不动产登记：数据网上走 群众少跑路

人民群众

2018年是我市不动产登记工作步入常态化轨道的一年，今年，国土局不动产登记中心在银行设立不动产便民服务网点，银行受登记机构委托，抵押人可不到登记机构申请办理业务，在银行面签即可。该局创新行政审批“互联网+”联网联通机制，全面推开“一站式”政务服务，形成实体大厅与网上平台线上线下融合高效便捷新模式。

为推动联网联通机制顺利实行，今年5月初，不动产登记中心已开发完成银行“网上申请”平台，并组织建行、农行、农商行、公积金管理中心开展培训会。拟由不动产登记中心授权银行，签订授权书，银行领取秘钥后，涉不动产抵押设立、抵押注销、预告登记实现登记网上申请，群众在银行办理贷款手续即可在客户端线上申请不动产登记，推动实现不见面审批。据不动产登记中心工作人员介绍，线上申请平台还可以保证抵押数据的一致性又可防止虚假申请。

自全市启动集成改革试点工作以来，市国土局认真落实“放管服”和市委、市政府“2440”改革目标要求，从群众最希望解决的领域改起，全面推进不动产登记“一窗受理、集成服务”改革工作，为企业群众提供了优质高效便捷的服务，营造了良好的经济社会发展环境。去年7月24日，不动产登记中心推出存量房转移合并抵押登记业务，实现存量房转移登记和银行抵押登记两项业务合并受理，同步审核，同时发放不动产权证书和不动产登记证明。这项改革变2次受理为1次，承诺时限由7个工作日缩短为4个工作日，使得群众二手房转移登记更为便捷高效，也降低了买卖双方及银行的风险。与此同时，不动产登记中心还与市住建局房屋交易中心实现登记信息与合同交易信息实时互通共享，保障房屋交易登记安全；与地税部门实现商品房、存量房合同备案信息共享，保证税金缴纳的准确性与及时性。

下阶段，国土局将继续巩固不动产登记“2440”改革成果，在13个乡镇已设立不动产登记服务网点的基础上，在12个镇街便民服务中心全面推开“一站式”政务服务，并联合交易、税务等部门，增设6个不动产登记“一窗受理、集成服务”窗口，推动集成改革“只跑一次”在乡镇铺开。加快审批流程再造、信息共享、窗口服务优化，形成实体大厅与网上平台线上线下融合高效便捷新模式，提升不动产登记效率。