市政府转发关于房地产的重要文件

山高水长 · 发表于 2005-10-31 16:08

这次市政府转发的<a href="http://bbs.jyfcc.cn/dispbbs.asp?boardID=5&ID=474&page=1" target="_blank" >江阴市《关于切实稳定住房价格促进房地产业健康发展的意见》</A>中涉及到我们购房的主要有以下几点：
　　１、再次重申了在未取得预售许可证前：未取得商品房预售许可证，不得采用预定或预约、认购、定购等方式变相预售商品房，不得收取任何名义的款项，对无证预售行为，将依法处罚。
　　2、关于付款方式：期限和额度必须在商品房预售合同中载明。收取预售款第一次一般不得超过房价总额的30%；第二次在建设工程项目完成主体结构时收取，一般不得超过房价总额的50%；余额在建设工程项目通过竣工验收后收取。
　　３、关于契税、营业税及对开发商如何及时备案都作了明确规定。

[此贴子已经被作者于2005-10-31 16:11:25编辑过]

江尾海头 · 发表于 2005-10-31 16:27

干什么？

楼上楼 · 发表于 2005-11-1 10:13

感觉是提高了KFS的资金成本，如果转嫁到房子上呢？
好处是可以保护了买房人的利益

cad_666 · 发表于 2005-11-1 10:26

对老百姓有什么好处吗？

山高水长 · 发表于 2005-11-1 17:22

有好处啊。
比如说期房的付款方式，这次文件明确规定了如何付款。

40265906 · 发表于 2005-11-1 17:26

假如KFS收款超过了规定，我们购房者的权益谁来保障，文件里根本没有处罚措施，那么，你想处罚他也无据可依啦！

山水 · 发表于 2005-11-2 11:44

我觉得山高水长很专业嘛,能介绍你是干什么的?

山高水长 · 发表于 2005-11-2 11:54

<DIV class=quote>以下是引用山水在2005-11-2 11:44:07的发言： 我觉得山高水长很专业嘛,能介绍你是干什么的?</DIV>
到处混饭吃，如果专业，就不会房子涨了又涨却没有炒房了

[此贴子已经被作者于2005-11-2 11:56:21编辑过]

山水 · 发表于 2005-11-2 12:03

山高水长,混得不错嘛,买了这么大的房子,能介绍经验吗,让我们也混出个名堂.

山高水长 · 发表于 2005-11-2 12:04

<DIV class=quote>以下是引用山水在2005-11-2 12:03:23的发言： 山高水长,混得不错嘛,买了这么大的房子,能介绍经验吗,让我们也混出个名堂.</DIV>
见笑了

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