圣廷苑，希望？失望？

小小鸟 · 发表于 2006-9-28 18:40

原本看中了圣廷苑的房子，都已经口头定下来了，结果又被别人抢去，气愤至极！现将事情经过一一道来，请各位说说：9月22日中午去工地看房子，在1#201和304之间选择了一下，最终定下201，回售楼大厅和销售员谈好，肯定定下来了，但由于银行卡密码挂失，暂时取不到钱，无法交付3万员定金，需在24日才能到银行办理，并出示银行相关证明。和销售员谈好后，遂回老家（本人不是江阴本地人，但在江阴工作已6年），车至半路，销售员打电话来说“有人要来看房子，也想看201”，我立即回答“不行，我们已经定下来了，肯定要买的，你无论如何要帮我留着”，她答应。9月23日中午11点多，发现手机有一个9点半左右的未接来电和一个短消息，说后来看房的那个人要来交定金，要我先找同事过去付点定金，否则他们经理说哪个先交钱，房子就是哪个的。当时销售员已经帮我们将201贴上红色标贴，表示“已定”，但说对方不相信，怎么才一两天，房子就卖出去了，工作人员支支呜呜，说我们没交定金呢，于是对方硬要付定金。（由于手机开的振动，又放在床上，小孩一直在客厅闹，故9点半时未发现，到11点才发现。）我立即打电话过去，说“我们不同意，房子我们早就定下来了，不是我们不肯付钱，实在是银行卡出问题，证明你们都看到了，我不是骗你们。”她说人家已经过去了，正准备交钱了，电话里理论了几句，说“我们经理说周一你们过来一趟，当面谈吧）。当天电话联系邓总，将事情的始末都跟他讲了，他说他去了解一下情况。9月24日周日，他们经理都休息，无回音。9月25日我老婆原本产假在家，但因此事，只好带着刚满2个月的宝宝一起去江阴，想为此事找个解决的方案，但和他们经理谈了半天，也不见有什么方案，只要求我们买别的楼层的房子，试问各位，自己看中的房子，由于他们的错误，被别人抢走了，您还有心情看其他的房子吗？如果是我们同时看中，但都是保留意见，都是回去商量再决定，那他先交钱，房子是他的，我无话可说。而我们是已经定了，还被别人拿去，我能心服口服吗？我还能去看、去选、去定别的吗？下午电话联系邓总，他说他再去问一下，这个事情确实是他们的错，他肯定要给我们一个交代的。9月26日邓总说“现在201的房子已经进入法定程序，无法更改了。要不你们就看看别的房子吧，我尽可能的给你优惠吧”。我们说这个交代实在不是我们想要的。疑问：1、事情的后果是他们自己造成的，为何要我们来承担？2、为什么只一味的做我们的思想工作，要我们买别的房子，而不去把对方约过来，跟他们谈解决方案。3、即使和对方毁约，能有多少违约金？他们说要讲究信誉，那对我们先定201的人来说，其信誉又在哪里？“谁先交钱，房子就是谁的”这句话，是不是就意味着商家的“惟利是图”呢？……我已经不知道该怎么形容我此刻的心情了，在江阴第一次买房就遭遇这样的事情，我还能对江阴的房地产商充满信心吗？难道在江阴就真的没有一个属于我自己的家了吗？各位，看完了我的购房经过，您有什么看法吗？发表一下您的高见。告诉我，我现在该怎么办？

BS-KFS · 发表于 2006-9-28 19:41

那儿的房子真的好成这样嘛，虽然很气人，但怎么说也是东面的房子，东雨西晒，东面容易漏雨，多想想这个宽宽心吧。

hyhy · 发表于 2006-9-28 20:12

对kfs生太大的气，不值得，再说，东面有可能印水，不如和kfs商量一下，另选，价钱便宜点，lz认为呢

曲高和寡 · 发表于 2006-9-28 22:06

我感觉这个开发商够礼遇你了，记得我有个朋友买的写字楼，也是与另一位看中同一套，两人同时收到售楼人员的通知，谁钱先到先给谁，于是2人同时去缴款，动作慢了点被另一人抢占掉了，钱都交进去了啊！！！！！怎么办？！毕竟他们之前也每次都通知你的，可惜最关键的是最要紧的电话没接着[em03],只能说是与之无缘吧。好房子多的是，至少人家开发商答应你给予别人所不能享受的优惠啊[em07]

xxn661105 · 发表于 2006-9-29 08:24

当时应该付上一百元就OK了！一点没付光凭口头诺言当然不行吧！[em11]

bati · 发表于 2006-9-29 10:11

个人感觉第2排东面的12层以上的可以，因为光线最好

bonjovi · 发表于 2006-9-29 11:07

同情你我也是2套选1套 我个人比较倾向中间一点的也和小姐说了第2天去看一下确定下来 可第2天去的时候她说被人定了我也没办法

乌龙茶 · 发表于 2006-9-29 15:25

我觉得他们挺有诚意的,主动给你别人享受不到的优惠,毕竟口头也太不实际了,而且中间的房不怕渗水光线是不会受影响的(不小心听见而已),我的房怎么没人抢[em02]

路叶 · 发表于 2006-9-29 15:39

那就在价钱上让KFS作一个大的让步，其实只要房子的品质好，别的都不重要，一家之言。

小小鸟 · 发表于 2006-9-29 20:12

现在kfs最大的优惠就是免两年的物业管理——2000元，别的照原价，如果当事人是各位，对这样的交代满意吗？能接受吗？

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[小区故事] 圣廷苑，希望？失望？