消防

谢松1 · 发表于 2016-9-23 13:18

小区的消防，大部分业主是不怎么关心的，因为和自己的生活没有直接关系。但是它却是实实在在是头等重要的，我们小区大部分都是小高层，如果有火灾发生，消防不能及时投运，将是非常可怕的。所以说应该和每一位业主息息相关。
目前小区1-3期房产正在移交，消防作为重点移交项目之一。我对消防的要求是：
1、必须能投入自动运行。
2、在自动无效的情况下能切换至手动运行。
3、所有的烟雾探头、喷淋装置能自动感应工作，并实际用烟雾或温度感应试验，保证自动触发工作。
而我们小区实际情况是消防无法自动投运，只能手动。按照消防法相关规定，如果消防系统无法自动投运，需要在机房派人24小时值班并保证通讯畅通，事实上我们小区是既不能自动又无人值班。这是个什么情况呢？也就是说一旦小区发生火灾，我们的消防系统是无法运作的，必须要有人去控制室手动启泵，消防才能出水。如果是晚上或夜里，后果不堪想象。有的业主说那是房产的设备不好，物业也一直这么忽悠，真实情况是当时小区还未成立业委会，所有小区管理都是物业，房产在移交的时候一切都正常，物业代业主签字确认通过验收，办理了接收手续。
还有小区各地下车库、单元门厅、楼道的消防器材，缺失的缺失，破损的破损，物业平时根本未作有效管理，大家想一想，万一发生什么事情，如何处理？分布在小区各个角落的消防探头、感温喷淋装置，何时有过保养和维护，何时做过年度检验和试验？真的发生状况，能不能动作、能不能喷水？如此物业，情何以堪？业主的生命财产如何保障？
明天的议题是：论小区的安保工作

如鱼似水 · 发表于 2016-9-23 13:26

。。。

xinteng · 发表于 2016-9-23 14:15

楼主发表的每个议题，建议管理员开启禁言，楼主阐述清楚即可

木纳木已成舟 · 发表于 2016-9-23 14:15

建议现任业委会，论坛管理方高度重视小区消防安全工作，建议由业委会牵头组织由物业，房产，消防维保单位，业主代表，版主，派出所消防专管等对小区目前消防8大系统进行全面调查与评估，并就现状向业主公开结果，并责令物业拿出整改方案来。消防安全涉及到广大业主生命财产安全，必须坚决符合《中华人民共和国消防法》与《江苏省消防安全管理条例》等法律法规的具体要求，以确保小区消防安全！否则，一旦发生重大消防安全事故，管理方将难逃法律刑事责任！这是个严肃并沉重的话题！

谢松1 · 发表于 2016-9-23 14:20

木纳木已成舟发表于 2016-9-23 14:15
建议现任业委会，论坛管理方高度重视小区消防安全工作，建议由业委会牵头组织由物业，房产，消防维保单位， ...

只有一个字：赞！！！

长江良民 · 发表于 2016-9-23 14:43

木纳木已成舟发表于 2016-9-23 14:15
建议现任业委会，论坛管理方高度重视小区消防安全工作，建议由业委会牵头组织由物业，房产，消防维保单位， ...

只有一个字：赞！！！

LJH · 发表于 2016-9-23 15:38

木纳木已成舟发表于 2016-9-23 14:15
建议现任业委会，论坛管理方高度重视小区消防安全工作，建议由业委会牵头组织由物业，房产，消防维保单位， ...

只有一个字赞

米兰花儿开 · 发表于 2016-9-23 17:01

旌阳布衣 · 发表于 2016-9-23 17:42

木纳木已成舟发表于 2016-9-23 14:15
建议现任业委会，论坛管理方高度重视小区消防安全工作，建议由业委会牵头组织由物业，房产，消防维保单位， ...

赞!

南海饿神 · 发表于 2016-9-23 17:45

每天顶贴，中奥滚蛋！

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