大家出出主意呢！

jsabs

近来不断接到以前弘建物业的电话来催讨物业费，跟我讲以前90%多的业主都讲了物业费了，后来我一打听，根本不是这样的，小区好多好多的业主都没有交，可能90%的没有交吧。我给他们意见是1：我们买房时是和上海浦江物业签订的物业合同，没有和你弘建签。2：就算你后来代浦江物业管了，那你有没达到应有的品质，小区到处违建，损害业主权益。不知大家还有什么好的主意。

洋￥葱

让业委会加强对物业的监督，别墅区违建，物业管不了的，要城管来管

沉舟

    一个小区90%的业主没有交物业费，这个小区怎么正常运转下去，小区是业主的小区，小区的环境舒适也是业主享受，如果管理恶化，物业肯定不会做亏本买卖，无利可图顶多卷铺盖走人，最终倒霉的还是业主自己。
    按照相关物业法，物业费都应该是提前预缴的，这是法律规定的，但我们现在一般都不会这样做，拖欠个几个月都是常规现象，但不交肯定是不对的。
    如果对小区物业有意见，可以通过业委会加强沟通和监督，实在不行，重选物业。

jsabs

物业是重选了，来收钱的是以前的物业，以前的物业让别的业主进行违建侵害了我的权益，假如我把物业费交了，那我的权益怎么保证。