创智的3大优势，3个硬伤和3点问题

老土0803

最近突然想买个小户型，看了不少楼盘，通过商量初步选择创智，推广分析发现创智的3大优势，3个硬伤和3点问题。
3大优势：
1、法尔胜的品牌优势和周总裁的人格魅力。
2、创智的区位优势（朱书记城市客厅的绝妙创意），紧靠江阴最好的地块。
3、创智的设计理念和最赋科技色彩的建筑色调和创新设计。
3个硬伤：
1、东外环路繁忙的车流，特别是晚上大卡车的噪音。
2、东挽天江药业（稍东就能够闻到煎中药的味道），西枕贝卡尔特（晚上该公司机械的低频噪音在绿地就能够体会到）。
3、西边高大商务楼，冬天肯定会影响到有关住宅的采光；还有两栋专家楼没有完工，该墙角有可能对冲相关住宅。
3点问题：
1、北阳台（包括66平方的厨房小阳台）封闭问题，解决其安全性问题。
2、绿地喷水池等公共设施的运行养护问题，由于创智业主还达不到一定的规模，给物业管理费会带来压力。
3、由于公用设施（游泳馆，红酒所）的使用会带来人员的繁杂，给物业管理也还带来更多的影响。

浅淡

分析得很不错......

锋尚

先回3个问题：
1、封闭不是什么大问题
2、绿化养护本就打算贴钱去做，所以这个物业是我们自己在管
3、红酒会所是私人会所，不对外开放，以后也不知一个月会不会开一次。游泳馆是面对的整个创业园的高端人群，是园区的高端配置。所以人员不会杂乱的。以后3期开工后，旁边应该还有一条路通到澄江路的。

老土0803

谢谢锋尚的回答，那3个问题就不算是什么问题了。我看了看，有的说光子也有什么污染空气味道？还有3个硬伤估计要通过政府的力度才能有所改观。

果木木果

楼主也是够专业的，创智大家庭欢迎你
顺便问下楼主定的哪户呀

果木木果

老马动作也快的嘛

老马

引用第5楼果木木果于2009-06-22 12:14发表的 :
老马动作也快的嘛

你也给上面两位加加分啊。

果木木果

偷偷的偷偷的 [s:239]  [s:239]

猪宝贝

对头对头 [s:310]

糖小糖

问题和回答都非常到位