转发中奥物业在长江国际小区电梯里安装刷卡器的问题及街道回复

小维尼jy06

    经澄江街道物管中心核查确认，事实上你反映的问题你所在社区已有部分业主类似投诉不断，就此问题你所在社区已经多次与物业相关负责人进行了面对面的沟通，但是小区物业再三强调：办卡一是为了提升小区的技防安全，二是为了强化物业服务管理更上一个台阶，三是不避违对部份不交纳物业服务费的业主的一个提示。对物业的表态作为，你所在社区相关负责人当即指出，物业如此处事的行为显然是违反了《无锡市物业管理条例》第32条规定，即“物业服务企业应按照合同提供物业服务，遵守有关技术标准，专业技术规范，及时向物业使用人告知安全合理使用物业的注意事项，听取业主意见和建议，完善物业服务”。应当说明的是，对不交纳物业服务费的可按照条例第34条参照执行，即“业主应当根据物业服务合同约定交纳物业服务费用。业主未按照约定交纳物业服务费用的，业主委员会、物业服务企业可以通过上门催交、在本物业管理区域内公示等方式，督促其限期交纳；逾期不交纳的，物业服务企业可以依法提起诉讼或者申请仲裁。”。针对小区物业与业主之间存在的不协调现象，你所在社区正密切关注，将会依照相关规定督促物业整改到位，同时诚希望业主自律配合，共同营造良好的小区管理环境。谢谢你的配合与理解！

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翻翻老贴，顶一下，迟来的顶贴，今天偶然看到的

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物业费按规定交，