【月报】二手房九月城区成交喜人

就是不爱苹果

     2015年9月城区二手房住宅共成交332套，成交面积约32006㎡，成交评估总价约22495万元，评估均价约7028元/㎡；城区二手非住宅共成交10套，成交面积约684㎡，成交评估总价约556万元，评估均价约8129元/㎡。

注：表格中的评估总价为评估数据，与真正成交价格有一定差异，评估价仅作参考之用，但因为缴税是要按照评估价，所以特别放在这里。

一、环比数据

住宅环比显示：

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非住宅环比显示：

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二、同比数据

住宅同比显示：

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非住宅同比显示：

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    从同比与环比数据中不难看出，不光新房有金九银十，二手房的九月成交数据也很喜人。

    新房价格步步紧逼，二手房为了逆境求生不得不低于市场价成交，只要价格下来了，很多人还是情愿去买看得见摸得着的二手房，而不愿承担风险去买可能未知的新期房。

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下面还是给大家举例看看九月的二手房实际成交价格吧，最能说明问题了：

二手房案例

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    和新房中的期房相比，二手房有其独特的优势，是期房永远都比不了的。二手房的房屋质量是可以看得见摸得着的，期房则不是；配套设施看得见：配套设施包括医院、学校、商场、超市、菜市场、银行等等，这里有很多都不是开发商能够解决的。一般来说，满足两点已经足够买房者下决心买二手房了。还有一句不得不提，买二手房，选择面会非常广，你想要的区域里的所有楼盘都可以是你的目标，可以对比选择。面对价格明显下浮的有独特优势的二手房，和看不见摸不着的有风险的期房，相信很多人都会选择前者了。

mzofbit

这些数据哪里来的啊，都是原始数据啊

goblin

mzofbit 发表于 2015-10-20 16:32
这些数据哪里来的啊，都是原始数据啊

都是网签数据啊

mzofbit

goblin 发表于 2015-10-22 16:39
都是网签数据啊

网签的都是一手房源吧，这里2手的还显示在网签里？