大家来讨论一下

西装房

    几乎每个小区都在经历着相同的过程，业主第一年入住时，小区环境优美，物业服务热心到位，一片祥和氛围。

  不知从何时开始，业主们感觉到物业的服务慢慢的变了，服务范围变小了，服务质量变差了，业主怨声变多了。

  这时听到了二个声音：业主说物业服务如此之差，你叫我如何交物业费；物业说物业费收缴率这么低你叫我如何提高服务质量。

  不管你物业费收缴率有多低，但总还是有人按时足额交物业费的呀。

  那么问题来了：这些按时足额交物业费业主的利益由谁来保证呢？

国庆

小区第一年的物业费是交齐的，东西全是新的，维护成本也低，大家看了都开心。

国庆

随着小区入住率的提高，生活久了矛盾慢慢出来了，业主就把一些问题当成不交物业费的理由。物业一方面物业费收的少了，另一方面为了降成本，请的人越来越少，素质也有所退步（刚刚开盘时每个小区物业都是帅哥美女，几年下来完全变样了）

国庆

个人观点不管什么原因，业主对于垃圾清扫和公用电费这部分钱必须要交的，一分钱不交就是不道德行为。有其他问题不想交的可以提出来进行打折交。

小桥流水人家

对，有些东西不到位确实可以提出来，但是不能全部不交啊，水电费你能不交么？还有清洁费都是必须要交的，但是关于房屋质量 例如房屋漏水问题是要通过物业转达开发商的一个问题

韵天成

大家的热情和态度都在随着时间的流逝慢慢衰减

甲先

起初我对物业也是很排斥的，老是用自己的理解和思维看待问题，但是随着对物业管理的不断理解，对物业管理也就越来越理解，这种理解继而化为尊重和支持！这个过程有些漫长。
在房产论坛的这一年的工作中，关于物业管理听到很多，也看到很多。
一个小区管理得好，业委会非常重要，创智天地、圣廷苑、春江华庭在我的接触中，感觉他们能以大局为重，率先垂范，管理有方。让业主的资产在管理中不断得到升值。

金色家园

对交物业费的业主利益谁来维护。

西装房

金色家园 发表于 2015-3-14 11:30
对交物业费的业主利益谁来维护。

这个就是要急需解决的关键问题，这个问题解决了其他问题都能迎刃而解。

西装房

甲先 发表于 2015-3-14 10:59
起初我对物业也是很排斥的，老是用自己的理解和思维看待问题，但是随着对物业管理的不断理解，对物业管理也 ...

主要是法规不健全，管理缺位。