淘宝网上司法拍卖的房子不便宜哈！！！

子小 · 发表于 2014-12-16 09:22

早上看见房产网首页有个拍卖公告，“江阴市望江花园圣廷苑66号302室房地产，建筑面积141.95平方米拍价：110.31万元，保证金：10万元，增价幅度：1000元。”http://www.jy510.com/a/paimai/2014/1215/13245.html
这个就算按照110.31万成交的话，7800元/平

再来看看房产网上二手房，圣廷苑的价格呢

http://www.jy510.com/index.php?m=esf&c=info&region=3&q=%CA%A5%CD%A2%D4%B7

感觉拍卖的房子都比市场上的贵了，这是为啥呢？

放开那女孩 · 发表于 2014-12-16 09:47

流拍

爱家安家 · 发表于 2014-12-16 12:43

拍卖房屋的评估标准和市场买卖的评估标准是不一样的，问过多位人士，据回答，不知道。故此，才有经常性流拍。

子小 · 发表于 2014-12-16 13:18

爱家安家发表于 2014-12-16 12:43
拍卖房屋的评估标准和市场买卖的评估标准是不一样的，问过多位人士，据回答，不知道。故此，才有经常性流拍 ...

哦哦，原来是这样啊。那拍卖的房子能下手吗？？？

子小 · 发表于 2014-12-16 13:18

爱家安家发表于 2014-12-16 12:43
拍卖房屋的评估标准和市场买卖的评估标准是不一样的，问过多位人士，据回答，不知道。故此，才有经常性流拍 ...

前提是便宜的话。。。。。

就是不爱苹果 · 发表于 2014-12-16 14:10

这么高的价格就是等着流拍的，然后流拍一次两次三次
那时候的价格就还好了

goblin · 发表于 2014-12-16 14:11

{:1_12:} 就是等着流拍的吧

ida · 发表于 2014-12-16 14:12

价格跟市场价差不多的话，谁愿意去买拍卖的房子，还要承担风险的
但是便宜买也有风险
{:1_12:}拍卖的房子不敢下手

zhuzhu57 · 发表于 2014-12-16 14:16

这么贵没人下手的

无翅之妖 · 发表于 2014-12-16 14:17

我只看看不说话反正两次买不到

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