再谈业委大会停车问题的核心是什么

lzzwork

昨天发了两个帖子，大家讨论的比较热烈，但感觉有些邻居产生了误解，在这里表述如下：
1、现在的核心问题是用法律手段纠正房产、物业、政府对车位出租的错误行为与牵强回复，落实江苏省物业管理条例内容。
2、单行道是管理理念问题，是物业做不作为的问题，单行，只能缓解现有情况下的拥堵与无序状态，不是根本解决办法。但却是会为小区带来秩序。可以让小区邻居尊重秩序，懂得秩序。
3、单行道话题惹来热议，楼主非常感动大多数邻居为了整个小区牺牲油费，多绕些路程。但还有很多邻居不能理解。是的，人不为己天诛地灭是天经地义的事情。。可是如果放大一下，我们从江阴这个城市来看，长江国际是一个大家庭，家庭幸不幸福是靠大家来经营，来为彼此创造的。业委会也好，全体邻居也好，都应该宣扬“人人为我，我为人人”的正能量，有得会有失，有失才会有得，舍得舍得，不舍怎会得呢？没有秩序，得到的是小小的利益，但失去的是什么，大家都看的清楚。
4、物业的管理理念确实有问题，人手不是不够，关键是想不到，还是不想做。很简单，想不到，请还领导。不想做，请你离开长江国际。无论哪一条不行，邻居们的物业费确实不情愿给你，40％的上交率也是不错了，业主已经很可爱了。问问物业你想先有鸡还是先有蛋呢？谁愿意住在连消防车都开不进来的小区呢？
5、各种问题都要解决，但我认为要先从邻居们思想的统一来做，业委会应该挨家挨户走访走访，或者论坛、qq、微信征求一下楼长（选一个）意见，统一一个思想，也不至于这么多声音，这么多的时间都浪费了。问题没有核心不行，核心问题不解决，所有问题都会扯皮、搁置，我们已经讨论了，政府来协调了，争吵了，骂娘了，问题解决了么？

习总书记说了法制治国，我们还犹豫什么呢？要想跑的快全靠车头带，业委会就是车头我们坚决围绕在业委会的周围，为我们的权利而奋斗。

随风飘逸

第一条“用法律手段纠正房产、物业、政府对车位出租的错误行为与牵强回复，落实江苏省物业管理条例内容。”，法院听谁的，楼主应该明白，所以不要在什么法律问题上作文章了，想用法律手段来纠正.....，只能说幼稚了。
第二条：单行道问题，既然目前找不到更好的解决办法。只能试试这个办法，摸着石头过河。
第三条：不顾大局的人总是有的，不要期望人人是雷锋，物业没有执法权想作为也不可能，阻止不了逆向开车的人，只能希望大多数人遵守单行道的规定。
第四条：物业只能在现有的基础条件上工作，小区停车难的根源是当初规划设计的时候，没有考虑停这么多车，车多没地方停，物业人再多也没用，况且许多业主根本不服从物业管理，所以问题的主因是停车条件太差。
第五：不要期望做做思想工作就能让别人舍己为人，最后还是要政府来出手才有可能解决问题，现在只能是尽可能改善一下停车、行车秩序。

lzzwork

随风飘逸 发表于 2014-11-5 20:54
第一条“用法律手段纠正房产、物业、政府对车位出租的错误行为与牵强回复，落实江苏省物业管理条例内容。” ...

不是知道二楼是不是业委会的，法律是你说的那样么？所有用法律维权的人都是幼稚的么？所有幼稚的人都失败了么？至少江阴还没有集体诉讼物业的。难道你想放弃最后一个常识的机会？
您难道连想都不敢想么？
法律与舆论难道真的不能为长江的邻居所用么？
看了您发了659个主题帖子，应该比我更会说话才对，看了你的帖子和回帖，挖苦、打击较多，好好说话吧。

lzzwork

楼上，您是业委会的吗？
您的幼稚是指什么呢？所有用法律维权的都幼稚吗？所有幼稚的人都失败么？您连想用法律维权的想法都不敢有么？
您发了很多帖子和回帖，看了很多都是讽刺挖苦为主，您正能量了吗？作为版主您有理想和目标么？
您应该比我更知道文明用语是么？

沉舟

1、如何用法律手段纠正政府对车位出租的错误行为与牵强回复。业委会和物业、房产的关系不能完全对立，主要相互配合协调，毕竟业委并不是权力机构，否则以后没有人家配合怎么开展工作？那么，谁去用法律的手段对房产和政府的行为进行纠正呢？（五期）业主完全可以自发完成，因为新条例应该只适合五期车位，而且和五期业主利益休戚相关。
2、单行是尊重秩序问题，那么拐角停车、车库出入道口停车、绿化停车是素质问题，没素质的人会尊重秩序吗？单行对东大门和西大门往南的住户比较可行，有南大门和东西大门配合，出入不用绕远影响也小。但对于东大门和西大门往北的住户需要从五期（全小区最堵路段）绕行，不仅仅是绕远和油费的问题，关键是增加了二三百辆原本不用从五期绕行的非五期的车辆（尤其是东门北面一期和二期业主，三期14#-15#大概80多辆，四期两出口分别靠近南门和西门影响不大）给五期道路增加了压力，在五期停车问题没有解决的情况下，东大门和西大门往北的住户从五期单行，很可能只会更堵！
理想很丰满，现实很骨感，在网传全球国民素质倒数的国家，道德已经规范不了人民的行为，唯有法律和有有法必依的政府，否则只有“民主”，你懂的。

远思近虑

沉舟 发表于 2014-11-5 22:30
1、如何用法律手段纠正政府对车位出租的错误行为与牵强回复。业委会和物业、房产的关系不能完全对立，主要 ...

多绕路还增加尾气排放量，害了小区居民。

夏小天

lzzwork 发表于 2014-11-5 21:12
不是知道二楼是不是业委会的，法律是你说的那样么？所有用法律维权的人都是幼稚的么？所有幼稚的人都失败 ...

这个可以明白的告诉你,他不是的!!

他说的也是经验,是真正的大实话,也是无奈的话~~

南南

停车问题只有业主自己最痛心最应该上心，也就是只有依靠业委会来推动。试想如果开辟足够的地面车位，实现了小区道路路面无停车，那开发商没有卖掉的地下车位怎么办也确实是开发商负责车位销售人员的头疼大事了，不过开发商不是这么认为的，说地下车位是稀缺资源，价格一点不让的，信心满满，就不要与虎磨皮了。现在民告官成功的比例比以前是不升反降，还是靠自己吧，解决自己的问题，赶紧把围墙内侧的车位先改造出来再说，慢慢会缓解的。

随风飘逸

lzzwork 发表于 2014-11-5 21:16
楼上，您是业委会的吗？
您的幼稚是指什么呢？所有用法律维权的都幼稚吗？所有幼稚的人都失败么？您连想用 ...

是吗？不知道我那句话挖苦你，请你指出来！说幼稚也沒有挖苦你啊，是实事求是的话。我不是业委会的，只是看见你要把用法律手段来纠正……作为业主代表大会的核心问题，感觉有误导之嫌，你让业委会去起诉房产商还是起诉政府？这样吧，我们也不必争论，如果业主代表大会接受你的建议，去用法律手段解诀问题的，那就是我的错，如果不接受你的建议，你自己去想一想为什么吧！

lzzwork

维权没有不艰难的，关键是要敢想，团结大多数人去做。丧气的话不能说，尤其是版主。要相信我们的国家法律也越来越健全，越来越为老百姓着想。
电灯发明经过了上千次的试验，我们一次还没有开始，为什么就不行，就幼稚了呢？
和房产公司对立？只要他不对，我们为什么不能和他对立？我们没有敢和这些违规的现象做维权的信心和行动，小区邻居如何能安居乐业？社会如何进步？
人类的文明史就是一部斗争史，就算败了，也能知道下一次怎样不失败。更何况是大家一起，又不是一个人！！