样板房产权确认

市民 · 发表于 2014-10-29 10:58

问一下，我们小区中心公园的样板房的产权，是属于我们业主的吗？

疾风劲草 · 发表于 2014-11-4 08:39

嘎子发表于 2014-11-3 13:40
所以事应该考虑个前因后果，为什么这么多人不交物业费，是业主先不交还是物业先不作为，不要等不交了就说业 ...

对，还交物业费的都是脑子有问题的，我们不交不也跟他们亨受一样的服务！

随风飘逸 · 发表于 2014-11-6 20:27

本帖最后由随风飘逸于 2014-11-6 20:28 编辑

木木杈发表于 2014-11-6 17:54
其实沟通了也没啥用，至少目前是这样
物业经理平均半年换一次
很多问题物业能办到的事，口头承诺却一直拖 ...

我认为，自从业委会成立以后，尤其是前任经理胡总来了以后（目前他已经离任），物业是想认真干点事的，检查修理消防设施、监控设施，在论坛上与业主沟通，对业主曝光的卫生问题也能马上有响应等等。但是业主反映最强烈的停车问题，实在不是物业的罪过，这是小区的规划考虑不足，物业只能在现有条件下工作，对日常停车管理，有些人不卖帐也没办法，毕竟没有执法权。对于业主反映第二强烈的房屋维修问题，其实物业只是替人受过。房屋维修不是物业的责任，物业只是起个个传声筒的作用，维修责任单位拖拉叫物业也没办法，但物业要向业主把情况说透，不要甘受委曲。
我对物业最大的不满，是物业每次开会总是诉苦物业费难收，有的业主几年不交了。可物业为什么不采取诉讼手段去收？物业费收不足就只能减人省钱，服务质量就下降，更多的人对物业不满也加入到拒交费的行列，恶性循环。

随风飘逸 · 发表于 2014-10-29 19:55

市民发表于 2014-10-29 16:21
本来进入业委会就需要有奉献精神，现在没什么成绩就提报酬，让业主们怎么想，不要一提这个事就说你去参加， ...

业委会成立一年多并不是一事无成，在维护全体业主利益的事上尽了很大努力，比如管理用房问题上，就跑了许多地方，最后足额的取的了管理用房；小区的消防设施长久没有试机检查，也是业委会督促物业全面的检查了消防设施，监控设施也是在业委会的督促下修复的。在解决停车难问题上也想了许多办法，只因小区业主意见分歧太大而没能实施。
你对业委会工作有不满意的地方尽管提，但要从善意出发要实事求事、就事论事，不要抓住一点不足就全盘否定，不要动不动就与补贴挂起钩来，在一点点补贴上冷嘲热讽打击别人的工作积极性不可取，好象业委成员就是为混这点补贴而进业委工作的一样。谁有能力把小区内的事都摆平的？只要一件事办不成就全面否定业委的工作？哪还有谁敢进业委工作？你没进业委工作，不等于你就不可以提出你的真知灼见，小区停车难如何解决、业主意见不统一如何能统一，就这些问题发表你的意见才是真的！不要主题不谈一味指责，大家都明白谁的能力也有限！

旺达 · 发表于 2014-10-29 17:08

看来什么事情要做透明了才行

旺达 · 发表于 2014-10-29 11:26

不是很清楚，请楼下说说

长江阿飞 · 发表于 2014-10-29 11:41

管他干嘛，反正现在小区活动室，不可能当商品房卖的。

市民 · 发表于 2014-10-29 12:41

物业说事物业用房，听说要开超市

老陆同志 · 发表于 2014-10-29 12:45

本帖最后由老陆同志于 2014-10-29 12:47 编辑

样板房产权是业主的，当时长江房产明确过的，物业用房在10幢。现在物业在干嘛，正事不做，只想着赚钱

淡泊人生 · 发表于 2014-10-29 13:37

要开就开个可的或者罗森，24小时服务的

国庆 · 发表于 2014-10-29 14:14

开了老年活动室搬了吗，没有的话我和旺总商量下，租旺总家的大房子开麻将馆了{:1_12:}

市民 · 发表于 2014-10-29 14:39

这几天晚上路过中心公园，都看见物业在跟跳舞的阿姨争样板房，说要开超市

忆依的远方 · 发表于 2014-10-29 14:42

开超市就开超市么！超市的租赁费用归业主

燕如雪 · 发表于 2014-10-29 15:08

业委会也应该每年公布财政收支！

帐号		自动登录	找回密码
密码			注册

[综合类] 样板房产权确认

评分

评分