颐新华都四楼115平

南辕北辙

求评估：颐新华都四楼115平，自行车车库17平方。2008年装。谢谢！

廉政风暴

70万以下，能卖70万以上就幸运了......
注意：不含装修，应为装修档次相差大了，楼主也没详细描述装修及保养的情况，所以装修暂且忽略不计。

南辕北辙

廉政风暴 发表于 2014-5-12 12:09
70万以下，能卖70万以上就幸运了......
注意：不含装修，应为装修档次相差大了，楼主也没详细描述装修及保 ...

谢谢！这么说70万以上是连装修不算在内的估价。

求智

正常四楼的毛坯及简单装修的价位同缴税评估核定价相差无几，一楼6500/平方，二楼四楼6800/平方，三楼7100/平方，五楼5200/平方。
楼主这套房大致在78万左右。

廉政风暴

南辕北辙 发表于 2014-5-12 13:18
谢谢！这么说70万以上是连装修不算在内的估价。

呵呵，楼主描述的不够细，大家也不是神仙，只能凭经验了。

今夜星辰

记得成交案例有套134.96＋自行车库18.68平方，成交价88.5万。

求智

很有参考价值！

哈伯

我只知道房产网挂了套92平简装的，56.2万
到现在还没卖出去
过段时间有空我准备去看下了

求智

是几楼的？即便是1楼，也不贵。

南辕北辙

今夜星辰 发表于 2014-5-16 10:49
记得成交案例有套134.96＋自行车库18.68平方，成交价88.5万。

这个价格感觉低了些，如此看来买经适房住住倒也没什么，如果转手的话真无利可图了。