最后一贴：以这两天车位改造意见征求的总结作为告别吧

反对绿改车

    本人以前对于小区管理的种种，虽然不满，但也未曾说啥。我自认思想不是那么崇高，但也不屑做那种伪君子，只要求别人如何，谈到自己就缩头。入住小区后，即使物业大多时候不作为，管理混乱，物业费也是交；邻里有合理的帮忙要求，也是愿意的；物业费台帐一塌糊涂，不清不楚，也是能理解，毕竟物业是利益对立的，不是自己人。

    期盼多时，小区终于有了业委会，业主可以为自己说话了。但在看到征求意见表时，说实话，还是有些失望的。我也犹豫要不要多事，说出自己的看法、提出自己的质疑。有人质疑是因为草案牺牲了我的利益我才反对，这一点我从不否认但也不是全部，就算这次道路是建在别的楼前，改造的是别人家的绿化，我的意见依旧是反对，依旧希望这个草案慎重，依旧希望草案重新征求，公平公正公开的征求。这次草案中不仅涉及到我们的绿化权，但更重要的是涉及到隐藏在背后的所有业主的知情权和小区民主。民主，就是要真正的公平公正公开。不可否认，业委会工作十分辛苦，是一件不讨好的事情。委员们当初加入，也是做好了这些准备，对这些人，我是敬佩的，因为我自问做不到。但是，身为业主，我也不会因为业委苦、累，而在他们工作中有不足之处或者说经不起群众推敲的时候进行护短。对草案的征询，我也发帖提出了一些质疑（有兴趣的可找贴看一下），我也很希望官方是可以拿出实质的、有力的证据来为自己正名，来公示给业主。业委会的工作是不是经得起大家的推敲，从另一方面来说，也是对业委会的促进，可以让业委会思考如何把工作做好、做细。不管这次批评多还是赞同多，也算我为小区尽了一些自己的努力吧。

    本人ID正式尘封。今后小区是好是坏，关键在大家，我会默默关注的，也真心希望有热情、有见地、有专业知识的业主们，可以为小区的管理和将来出谋划策，多为业主服务。这两天讨论时有些言语比较尖锐，引起各位不悦的，郑重表示歉意，没有人身攻击和针对个人的意味，同样的话，换做别人说，我的质问还是一样，只是就是论事，可能会有偏颇，得罪之处，海涵！

    作为最后一贴，我总结、重申一下自己的观点：

    第一、对于采用绿地改造车位来解决停车难的措施，应该慎之又慎，一旦开了先河，以后不好控制，也不好恢复，尤其是改造涉及到车位收费时，处理不好，可能问题会很多。

    第二、目前小区的情况，是否真的就达到了非要动用绿化的地步？这需要物业和业委会提供明确的数据和证明公示给业主们。

    第三、真到了动用绿化的时候，怎么来保证草案不是只牺牲了个别业主的权益，而是对每个业主都相对公平。

    第四、这是最关键的一点。小区业委会今后会出台很多规定、草案和规划等（统称草案）。如何保证草案的产生、草案的征询、草案的数据统计、草案的公示、草案通过到实施等环节是做到公平公开公正、合理合法，这才是根本和重点。这是业主最基本的权利，也是业委会最根本的立足点。只有这样，才会有更多的业主信服。不公平不公开不公正的草案，也肯定经不起业主们的推敲和质疑。

    第五、希望业委会可以重新对此次草案进行意见征询，公示草案涉及的全部内容，去掉不合理的条款（尤其是逾期的算“同意”票），要光明正大争取来同意票，而不是强抢。如果仍然采用这次存在诸多漏洞的征求，可能真的会伤到现在以及以后知道全部事实的业主们的心，导致业主对业委会的不信任，以后想弥补的时候会很难…….

    希望通过咱们小区业委会的第一次意见征求，业主和业委会都可以从中有所收获和反思。至于本人在此期间提出的乱七八糟的改造建议，真的不是目的所在，可以忽略。大家若认为还是有可取之处的，好吧，我就惊喜一下~~~哈哈

    作为小区一员，当然希望小区越来越好，越来越民主，越来越和睦~~~以此次我个人对1-5单元意见统计结果作为结束。申明：数据结果不具效力，正规的是要业主们签字的，而且不是一对一填写可能存在冒选，各位业主一笑了之即可。虽然有业主愿意公开房号，考虑再三，还是不做公开。

    此次调查自15日晚8:00至17日晚7:00，统计方法：在1-5单元一楼及电梯内张贴统计表（另有小区发放的征求书和自写的倡议书），数据汇总如下（5个单元顺序乱的）：

序号	参与调查户数	同意票数	不同意票数	弃权票数	说明
A单元	8	0	8	0	另有一票不清楚，不计在内
B单元	10	1	9	0
C单元	29	2	26	0	17号表被涂抹，按16日晚的数据计。1票有争议，不计
D单元	8	3	5	0
E单元	不详	不详	不详	不详	电梯坏了没法进入

    业主们也可以去看此贴（http://bbs.jy510.com/forum.php?mod=viewthread&tid=387388），上面有发放的征求书和木木同志自绘的车位改造详细示意图（赞一个，可惜不会加赞帖子），公示的比较全面。也请转告周围不上论坛的业主们进行了解，这是业主的知情权。

最后：对理解之人，衷心感谢；对冒犯到的人，诚意道歉。

附上统计表图片

17号情况

16号情况

沉舟

1、电梯里张贴，有人会去撕了，有人会去乱涂，有人会去乱打勾......，调查的目的有没有达到，这里不做评论，但楼主的行动值得表扬。
2、关于那两条路的方案，我、阿飞、老陆.....都是认为不妥的，但不是就是一个“反对”了事，既然是征求意见书，那就是让你对草案提出自己的意见和建议的，既然不妥那么是不是有其它更为妥善的方案？我也提出了自己的方案供业委参考。
3、关于是否需要开辟地面车位，那天业委主任在会上作了汇报，木木杈版主也列席聆听了，这次计划开辟的车位大家从地理位置上可以看出主要是为了解决1~3期的停车问题，那么1~3期还有多少未卖出的空车位？2012年数据显示当时还剩130个，现在还剩多少？我没有最新数据，但从我们前面一幢的邻居自己楼下没车位了买到了我们楼下，和1~3期路面的停车状况来看，很不容乐观。
4、关于“逾期视作同意”的处理，我想这也是无奈之举，有些人就是你搞你的，与他无关，除非影响到他的利益；还有的人根本不住在小区，人家就是投资或有其他地方居住，诚如你做得调查一样。如果如你所说“同意就是同意，不同意就是不同意，没有什么逾期就怎样的道理，数据要清清楚楚，这是原则。多少人参与了，多少人没参与，也要让大伙知道 ”，比如：1332户，700赞成，400户反对，332户没反馈，费了九牛二虎的劲，清楚是清楚了，但什么事情都没法做下去了，不仅仅是这改造车位的事，其它小区事务也是一样。全国人名代表大会也只是代表去参加，那代表基本也是圈好几个让你选的，真要普选，根本没法干下去，这是现实。
5、关于今后更多草案、规定的出台以及实施，这都离不开全体业主的参与和支持，不是说责任都是业委的，业委只能提出建议，决定权在全体业主，当然不可能是100%业主同意。圣廷苑的车辆管控的成功就是有大批“正能量”的业主和业委、物业一起参与的结果。
6、当然业委的工作还有很多值得改进的地方，比如为什么到了必须车位改造的时候，拿出一些数据、以及上个月消防车进小区的尴尬、西大门口三期业主对围墙内车位的车辆反映等等实例出来，我觉得会更有说服力，更能取得更大多数业主的支持。当然作为新成立的业委，能有所行动、敢于作为已经不错了，我们应该向他们表达敬意。
7、这次车位改造即使实现也仅仅是暂时缓解小区现有的停车、通行困难，只有通过严格的小区车辆管理，才能保证小区的道路通畅，让准备买车的业主也要稍微考虑下将来爱车停哪再决定买车，有的家里准备买第二辆第三辆的觉悟比较高的业主可能就将就下不买了。

备注一
住保房管局：
您好！长江国际小区一、二、三期共有房屋1322户，现已装修入住的有1024户，由于小区实行人车分流，没有地面停车位，共配置地下车位872个，现已出售车位742个，未出售车位130个，其中有269个车位是业主购买但未入住未使用，通过物业与未入住业主联系有82个车位可租用，现已租出30个车位，还有52个车位未租出，据统计，小区长期停放车辆近850台，其中地下车位停放车辆近700台，地面占用公共道路、公共绿地的车辆近100台左右。为维护小区公共交通秩序与广大业主的公共权益，我局将配合相关部门积极做好物业、建设单位、业主工作，解决小区停车混乱的局面，为广大业主营造良好的居住氛围，也请广大业主相互配合共同做好小区车辆控管工作。感谢您对物业管理的理解与支持！（住保房管局 于 2012-3-29 16:12:00 反馈）

备注二
如果用篮球网外侧那样的铁丝网把东大门两侧的停车空间与小区隔离开，成为一个独立空间，车辆仍由现有的大门进出，这样既保证了小区的安全，又避免在小区内开辟两条道路，车辆从外面直接进出减少小区内道路压力，还避免物业为把守这两进出口而增加人手。
改造车位，最好使用草坪砖，尽可能的将绿化损失降到最低。

ziseouran

本人没什么好的提议，虽然没收到调查表，不过支持下各位！

南山

楼主有心人，支持楼主

轩哥

业委做工作也很为难的。如果要征求意见，在要改造车位周围的肯定反对。任何事情没有100%的满意的，关键是管理到位。就算有开辟车位了，管理不好也是一样

国庆

楼主也是好样的，顶个。说两句不开心也用不着封ID啊{:1_12:}

南南

楼主真性情中人，为车位的是专设帐号，怎么想就怎么说，辛苦码了很多字，还付诸实践组织投票调查，不是简单地宣泄情绪。不过这网络本就是个人能自由宣泄的平台，楼主不必过于认真。关于真的民主公平，真的有吗，呵呵，

随风飘逸

国庆 发表于 2014-4-18 11:02
楼主也是好样的，顶个。说两句不开心也用不着封ID啊

天热了！{:1_9:}

长江阿飞

有意见大家一起来提，不过对于小区改造和管理，不管出什么方案，总归会有人反对的，但我们只能少数服从的原则来处理，否则任何事情都做不了的。还有就是就目前来说，我们的国情是民主集中制，至于原因套用一句时尚的话来说，你懂的。

长江阿飞

我到是希望热心的业主越多越好，有好的建议和意见可以直接去业委会面对面的交流和反映，如果您不方便去的话，也可以通过电话来反映，王维德（主任）手机号：13806165595；论坛还是希望你可以常来，这个也是我们业主们沟通的一个好平台。