江阴租房市场连年下滑 务工人员流失成主因

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    随着11月的深入，2013年逐渐进入尾声，房地产市场也渐渐趋于平淡，不仅是销售市场，租赁市场也一度进入冬眠状态。

   外来务工人员流失，租房市场有下滑趋势

    小编向一些中介公司了解到，目前江阴市选择租房的群体大致有几类，一是最常见的外来务工人员，二是居住地与办公地点相差甚远的江阴市民，第三种则是便于孩子上学租赁学区房的市民，另有一些正进行房屋装修或是进行房屋拆迁的本地市民。其中，外来务工人员是房产租赁的主力部队。

    不过近年来，房屋租赁市场一直呈现下滑趋势，究其原因，主要在于外来务工人员的流失。与一二线城市不同，江阴作为一个县级市，人口流动幅度本身不大，近来更有减少的状态。

    据中介公司透露，外来务工人员中有一部分由一二线城市派遣来澄工作的“高端”工作者，这类工作者有一些共同特征，譬如由其公司进行租房，无论住房地段、租房品质都较一般工作者更“洋气上档次”，普通的租房者租金约为1000~2000元，而此类人员的租房标准则在3000~4000元，甚至更高，同时此类工作者本身也追求更丰富的生活，更高的生活品质。因此，“高端”租客更倾向于租赁在离澄不远、而物价和消费水平却低于江阴的无锡等城市，这也在一定程度上减少了江阴的租房群体。

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http://www.jy510.com/a/newdj/2013/1125/9919.html源自房产网，哈哈

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江阴高物价、低工资，注定吸引不了外来人员，很多本地人都去外地打工。

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地段好的地方房租还是上涨的