周六有幸作为业主代表,参与了小区业委会成立以来的第一次代表大会
到会后,听了业委会王主任的一段自成立以来的工作报告,由此,感觉到业委会的工作的艰难,也感受到了业委会工作人员的工作的艰辛.........在此,谨代表偶个人,向你们致敬!你们真的很辛苦!
开会中间的讨论,偶没有说什么,只在听听大家的意见和建议,感觉好多业主代表现在最最头疼和痛恨的:一是车辆停放的问题,一是部分的小区居民占用公共绿地的违法搭建的问题,还有就是物业的不作为,开发商的不理不睬,以至于到了目前1---4期的一千多户业主,就有207户家中有漏水的情况,还不包括5期那!(5期将在入住达到一定的气候时再增加几位热心的业主进入业委会)就已经达到20%以上,经过了几次的交涉,开发商虽然在部分上进行了维护,但是还是没有做好,做彻底!这个在屡次的帖子投诉中有反映的.等等,其他的各种情况偶就不一一细说了.........
建议业委会应该脚踏实地,一步一步来,千万不要象撒网那样,全面铺开,只能够南泥萝卜,切一段开一段
困难肯定是有的,目前先督促物业做好物业应该做的本分工作,一定把小区的治安放在首位;其二,监督物业做好其他的各项工作,并在其不足之处要坚决的,义不容辞的指出来'如果物业不肯就范,那就把你们的工作和物业的不作为,白纸黑字的写清楚,方便的话贴在论坛上,让广大的业主共同参与,并提出处理的方法的意见和建议
其三,业委会一定要在做的工作和决议等,做好(好记性不如烂笔头)备忘,有条件可以存档,这个可以在以后的查询中方便调用
其四,业委会目前和开发商沟通不顺,开发商言而无信的话,建议使用信函等形式送达,这个也方便在以后的需要中查询,到时候作为依据可查.
其五,建议广大的业主们,有力的出力,为了我们的家园,为了我们的居住环境,在法律,房管等各领域类工作,或者有很好的关系的亲朋好友在此类行业中就职的,就请多开个口,咨询下情况,问下应该如何的处理比较合适,然后就麻烦你们能够告知业委会,在合理合法的情况下,做好事情...
我们要群策群力,一根筷子一坳就断,一把筷子呢?这个不需要我多说了吧.......
目前也就只能够想到这些,肯定有不少什么的遗漏了,建议大家补充.
在此,偶再次申明,只要不违法,偶坚决的支持业委会的工作,并做一个文明的,守法的小区的业主所必须具备的一切.为创造一个文明小区而出一点微薄之力!!!~~
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雷达卡
发表于 2013-10-21 16:28
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抢沙发
发表于 2013-10-21 16:35
