咨询下：楼道单元的防盗门锁的问题

0117404118 · 发表于 2013-9-27 11:51

楼道单元的防盗门锁坏了，需要更换，有2个问题：
1、维修费用应该谁来承担?
2、应该有谁来负责维修？
以上问题是否涉及到开发商的保修期？如果过了没过保修期是否是开发商承担？过了呢？
请知情人士帮助解答，谢谢。

0117404118 · 发表于 2013-9-27 11:53

我查阅了相关资料：根据《物权法》第七十条，业主对建筑物内的住宅经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。单元楼的公共区域、公共设施设备属于单元楼全体业主所有。
我根据上述规定得出以下结论，是否正确？
对于小区单元门损坏，维修更换所产生的费用，需要单元楼全体业主来承担。

武装小米牙 · 发表于 2013-9-27 11:57

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风速 · 发表于 2013-9-28 07:55

0117404118 发表于 2013-9-27 11:53
我查阅了相关资料：根据《物权法》第七十条，业主对建筑物内的住宅经营性用房等专有部分享有所有权，对专有 ...

如果成立，业主同样可以拒绝交物业费[s:502]成立否？

Super大叔 · 发表于 2013-9-28 08:24

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