佳兆丰御峰花园11/18楼，209平米4房2厅3卫，毛坯房，求廉政大师评估

钢印拧

廉政大师，看了佳兆业御峰花园的房子，中庭花园确实漂亮啊，房子在后面两幢中间房，对方开价178万，（不考虑税金）多少价格合适买呢？（听说御峰房子质量不咋地，有这个事情么？）

廉政风暴

税费是很关键的；个人有过类似经历：楼层也差不多（10楼）面积也差不多200多（略多），印象深刻的原因是该房从签约到过户，历经半年，一波三折，惊险异常，在此也不便透露详情，当时的合同价是158万（不含卖卖双方的契税及所有交易税费），是净价；真正到买家手里的时候，大约183万左右，时间是今年7月下旬。

钢印拧

廉政风暴 发表于 2013-9-22 19:59
税费是很关键的；个人有过类似经历：楼层也差不多（10楼）面积也差不多200多（略多），印象深刻的原因是该房 ...

税费讲好各自承担为，上面的案例183万是包括了两边的所有税费么？

廉政风暴

钢印拧 发表于 2013-9-22 21:34
税费讲好各自承担为，上面的案例183万是包括了两边的所有税费么？

税费各自承担，这个价应该可以接受！

90后遗症

售楼处问问

廉政风暴

售楼处应该没有了

钢印拧

廉政风暴 发表于 2013-9-22 19:59
税费是很关键的；个人有过类似经历：楼层也差不多（10楼）面积也差不多200多（略多），印象深刻的原因是该房 ...

廉政先生，（哈哈，改称先生是不是好一点），实在算不出来 这个183万怎么来的啊，净价158，买家承担对方6.55%的税金及自已3%的税金，难道还有别的什么费用

廉政风暴

你当然算不出来了，应为你不了解情况。

钢印拧

神马情况？晕啊！

廉政风暴

钢印拧 发表于 2013-9-23 15:29
神马情况？晕啊！

别晕啊，有机会给你看看成交案例，楼上楼下啊。