名雅居一二期没有车位的管理简章和承诺书

物业设备

无停车泊位车辆管理简章
一、    您为未付费停车用户，但进入小区后应接受工作人员进行车辆引导，并遵守小区停车、行车规则。一车一卡，不得转借
二、    本卡初始工本费20元，信息管理费10元，如遗失请您凭有效个人证件进行挂失补卡（工本费为20元）
三、    进入小区请您主动刷卡，请您将车辆自觉停放至不影响交通及他人的地方，不得占用他人车库、车位，不得在非指定停车区域停放车辆，如有违规达三次该卡自动注销。如忘记携带，可由工作人员代刷放行，但累计达三次后，原卡自动作废注销。您需参照第三条规定重新补卡。

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承诺书
    本人承诺，本人已阅读以上车辆管理规定简章，并愿意认真执行以上规定。如违反规定中所涉及违规内容，愿意接受车辆管理规定中的处罚规定。
                                      特此承诺
                                             持卡人：

                                             日  期：
                 车辆管理卡
持卡人：                   车牌号码：            

行驶证号：                  个人电话：            

星河

大家看一下

语云

请问物业,没有租赁协议的车子,停到地车位算违章吗?

物业设备

当然算了啊！别人缴费停车，自己不用交费乱占空车位，作为业主你觉得公平吗？
其实现在恐怕没什么空车位了！要有的话并且位置比较好的估计早就开抢了！

物业设备

其实，无车位的业主总能想到不违规的办法的 [s:94]
又要执行规定，又要人性化执行！难度蛮大的 [s:94]

语云

地下车位都租出去了?

骗谁啊?

我停到没有租出去的地方不行吗?

如果那也不行,那就算了,我等着15号的来临吧.

物业设备

语云，地面道路属全体业主所有，其收益也是全体业主所有。这部分费用一是弥补以后的共用配套设施的完善，老设施的维修的。二是作为小区日益老化，维修资金一旦用光的话，这项业主共有收益就是这个小区的救命钱。三是弥补物业运作的时候小额资金补偿。
     看你帖子的意思，你是很反对地面车位收费的。那么我想请教一下，如果出现共用部位（注意，不是公用）损坏，且不能使用维修基金的时候该物业主体该怎么办呢？共用设施的维修费用是不包含在物业费和维修基金里边的哦！语云对此有什么好的建议吗？ [s:101]

看客

楼主的标题好像错了。我看叫《一二期停车卡使用说明》比较切题。。。。。。
如此说来此卡完全是针对小区住户的，是吗？
其次，所谓第一条“进入小区后应接受工作人员进行车辆引导”、第三条中“请您将车辆自觉停放至不影响交通及他人的地方”有冲突；
再有，第二条“本卡初始工本费20元，信息管理费10元”中需附哪里办的卡？成本如何计算？请注意物业管理人员的工作费用不应计算在内！
最后，“如有违规达三次该卡自动注销”中违规是指未带卡？

语云

我觉得停在地下车库中没有租出去位子上不应该算违规吧

物业设备

一、进入大门引导
二、自觉停放，保安毕竟寥寥数人怎么可能引导到位呢？再说了您开车，保安用腿跑的，就算人人是刘翔也追不上汽车啊！
三、委托富士公司做的卡每张成本24元（含印刷、制版费）还有数据库和软件管理费要付5800元，共计1000张卡，平均每张5.8元。赚您2毛钱！呵呵。后期补办的话就发白卡了，没有图案的那种，所以是20元。
四、注销只有在违规或出现恶意行为的情况下出现。忘记携带的话只要不涉及原则性问题一般是发通知3次，如果第四次再忘记带就只能由系统预设程序注销了。