中天花园142球评估

jyalex

中天花园2楼，共6楼，有一个15平米的自行车库，还有一个汽车位，家里是05年装修的，是普通的柚木装，请求智老师评估一下大概要多少钱，谢谢！

廉政风暴

楼主的房子，关键是地段值钱。
向东一点不远就是刚开发不久著名的兴城锦苑，哪里的房价12000-13000/平米，向西不远是新世纪花园，个人认为那里地段更好，那里的挂牌价大概9600-11000左右，这样一比你就该知道自己的房子值多少钱了，当然汽车库是另算的10万-20万不定。
建议报价：8500-9500左右

求智

来晚了，对不起！
中天的房子很少拿出来卖的，说明地段很好。入住的业主都挺满意。
其实它同长江花苑、、阳光公寓、永联公寓、东华苑属同一地块。和阳光公寓有一个共同缺点，即：离环城东路太近，有些闹，优势是：有封闭小区和物业，建造年份晚5年，框架结构，外立面以砖贴面为主。但同东华苑相比较，就略显逊色。
05年的柚木装也有些年代了，建议在8500--9000/平方之间，汽车位大概是近两年为解决停车难问题，由小区内需要停车的业主自筹资金开辟出来的吧？在成本价上适当加一点。
仅供参考。