天潮华都求评估。 143平 26平自库

ksca686812 · 发表于 2013-5-2 12:57

23幢101 室求评估。

廉政风暴 · 发表于 2013-5-2 20:18

不知道是不是毛坯，就当毛坯。
说明：二手房成交时总价一般都包括车库的，并不另算。但不是绝对。
目前江阴楼市受调控政策影响，市场并不平稳，估价仅供参考。
楼主的房子建议报价97--99.8万左右。税费各自负但。
影响房价的因素除装修外：一是所处位置，尤其是靠马路噪音大的会打折扣，二是所谓的风水，由于本人不懂就不多说了，三是环境，等等等…

百昌房产 · 发表于 2013-5-7 21:10

真正的市场成交价在90万左右，开价可看情况而定，还要看在小区中间的位置，是否中间房自库的大小决定

廉政风暴 · 发表于 2013-5-7 22:02

本帖最后由廉政风暴于 2013-5-7 22:03 编辑

举例：
近期成交案例，天朝花都一楼面积143，98平米毛坯，自行车库25平，最终成交价93，8万，税金各负。
位置是小区中间

爱家安家 · 发表于 2013-5-8 09:40

因为是一楼评估价差不多是83万左右

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