复式楼到底好不好？

小飞机

想改善居住环境，换个180平以上的房子，到底是直接买个200平左右的，还是买复式楼比较适合？

求智

大平层有大平层的好处，复式楼有复式好处，因家庭人员的结构所定。

可音可

人少，建议买复式，大气。

可音可

人多，建议买平层，实用。

长江阿飞

大平层有大平层的好处，复式楼有复式好处

我才是阿飞

对于我来说,大平层,复式楼,都好!

小飞机

求智 发表于 2013-3-18 22:52
大平层有大平层的好处，复式楼有复式好处，因家庭人员的结构所定。

家里有老有小

小飞机

有没有两种都住过的来讲讲优缺点？

JY510小敏

复式楼也叫复式住宅 复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。 优点是： （1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%； （2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价； （3）上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在于： （1）复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差； （2）层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用； （3）由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

这是在百度上看到的，不过如果经济条件允许的话，介意可以考虑市区周边别墅！

求智

看来，理论上的复式同江阴人心目中的复式，差距蛮大的。