4月13-4月19日一周时间，物业能解决几个问题？

肖雨

　　上周提了八个问题，目前已经解决了一个：垃圾场上周已基本清理结束。为此特表扬一下物业，你们辛苦了[s:179]，希望再接再厉，把其余的问题在最短的时间内解决。[s:182]
　之前提的七个问题今天再次集中重复一下：
1、小区景观河还是有物业清洁人员洗拖把，你们准备怎么处理？　　
2、会所什么时候开放，开放哪些项目，请明示。
3、小区西面通向公园的侧门至今也没有开放，还是锁着的，也没有设岗，不知道设这道门是什么意思？
4、小区商业用房前面环境卫生问题，到底归属哪个单位负责。
5、小区内友情提示、指示标牌和供老人散步歇息的座椅的问题，何时落实行动。
6、大门口的江峰路上的花坛影响小区居民出行的问题，什么时候得到解决？
7、装修押金何时退还？部分业主已考虑运用法律按照合同条款规定起诉
　不必一次性全部解决，慢慢来，一点一点进步，拉近业主与物业的关系，大家都是一个共同的目标，建设美丽新家园！

hawkyw

ding 有了压力才有动力

肖雨

　　我还是愿意相信我们本地物业公司的能力与水平的，没有任何理由会输给外来的物业公司。我本人也相信物业能做的越来越好。

龌龊

本地和外地有区别吗

肖雨

当然有喽，

龌龊

有什么区别啊
看来你对本地人和外地人还是有偏见

若云

关于装修押金的事，请各位看看自己的装修协议。关于其合法性，可以看看房管局给别人咨询的答复，附图。

江阴毛哥

就肖版提的几个问题作一下简要回复吧
1、    关于景观河洗拖把的问题，前期已进行了整顿，也进行了教育，明确了处罚力度，今后也请业主们监督，一旦发现有清洁人员在景观池内清洗拖把，请业主及时将影像资料交管理处，我们会根据规章制度进行处理。
2、    第二个问题，物业公司只有按照原合同要求，只有千分之三（因合同签定较早，当时的标准是千分之三）的物业管理用房为办公所需，不包含会所。至于会所也不是每个小区都配置的，如果有会所，我们肯定会开放的。
3、    关于小区西面通向公园的侧门，目前正在商量开放时间，因考虑到安全及小区实际状况，初步方案是早晚定时开放。
4、    关于小区商业用房的问题，因属于商业用房业主的门前三包，今后将移交环卫部门，在未移交前由我公司每天清扫一次。
5、    原来是准备年前到位的，因个中原因拖延至今，目前正在设计中，可能时间相对要长一点，涉及的资金也较大。不过，在二个月左右内完成是可以的。至于说小区内座椅问题，不属于我公司提供的范围之内。请向相关部门咨询。
6、    关于大门口的江峰路上的花坛影响小区居民出行的问题，开发商之前已经向政府交纳了改造费用，需等待政府相关部门落实，开发商也在催促中。
7、    关于装修押金的问题，应该说，装修过程中是为了约束违章装修。装修后，由于有些因装修产生的问题不是马上能暴露出来的，如厨、卫间渗漏水问题，所以为了减少邻里纠纷，约束个别业主在影响到其它住户的利益。

新蓝

首先感谢毛哥的出现和回复,
关于小区有没有会所的问题,在KFS很早的规划上就有会所的,在售楼小小姐的介绍中也曾经说过大门口是会所的位置,
可事到如今,为什么没有?

firstdream

那我也想问问，物业收的50块钱装修跟踪费合理嘛？钱虽小数目，合法嘛？