咨询关于二手房中介的服务项目和相关收费标准

两只蚂蚁

通过网站自己找到一套房子,找到发信息的中介,请问这样的中介费也是1%吗?另外贷款抵押都是自己去办,不通过中介,这种中介费时怎么算的

放开那女孩

中介费一般都为成交价的1%，具体可以和中介商量。

帮你移动到评估版块，求智老师是这方面的专家，有什么问题可以请假他，

包括你看中的这套房子价格到底划不划算。

放开那女孩

求智老师好~~

求智

大致情况是这样：
1，假如是购房者通过网络平台、或朋友介绍，直接同房东见面、看房、商定房价后，感觉在付款、过户的时间函接上，双方相互制的细则拿不准，不放心，需要中介这第三方来介入见证、把关，操作。这种情况，视这经纪的简易，可以同中介甲商量，一般是成交价的千分之五。但必须声明的是：事前没有同任何中介乙陪同看过房，假如是跳过前中介乙而行此事，中介甲有携同中介乙追讨全额中介费的责任和义务。
2，中介是凭信息，促成双方买卖成交，按最后一次物价局文件规定是成交价的百分之一至百分之一点五，另中介行业不成文的规定过户办证，一宗50元，二宗80元。要贷款的，视贷款金额另行收费。由于江阴的中介部门很多，难免产生竞争，因此目前的情况是：除了收取百分之一的中介费，其他几项都视为义务。

因此楼主提及贷款是自己去办的，没有麻烦中介，但比起买方不需要贷款，一次性付清房款的主，中介还是要多做些事情的。