车位问题的再思考

jack · 发表于 2009-4-8 15:47

作为2009年STY最重要的一件事情，车位问题终于被提到了议事日程。物业一纸含糊的通知，搅乱了圣廷平静和谐的氛围。一时之间，车位问题成为圣廷最热门的话题，观望者有之，鄙弃者有之，支持者有之，劝说建议者有之，平时不太出动的马甲也突然大为增加。
  车位问题是所有小区最为头疼的问题，就算现在没爆发，早晚也会爆发，如何科学合理解决这一头疼的问题，没有特别成功的先例可循。作为我们小区，可以借鉴别的小区的经验，但不亦全盘照搬，应该根据自己的情况来进行处理。
  车位问题需要开发商、物业、业主三方紧密合作才能顺利解决，缺一方都不可能成功，车位方案一定要照顾到大多数业主的利益，同时又能使开发商、物业得到合理的利益，取得一个三赢的局面。
  方案出台细则前，物业一定得做祥细的摸底工作，对目前车辆分布情况得有个清楚的认识，便于在划区抽签时能做到心中有数。对于靠近人防车位的住户，可以鼓励这部分有车业主停至地下车位，毕竟130元的车位费大家都应该能承受得起。如果其它业主也愿意停至地下车位，物业应该予以支持。
  地上室内车位应该开放租赁，租金应该调到150元每月（含管理费），一次性签几年，可以再继续商量，这样一部分业主也能承受得起。我认为开发商在室内车位租金上面还是应该气度大一点，让利给业主。当然，如果车位销售优惠力度能再大一点，的确是可以刺激一部分潜在的业主购买的。
  通过这种三管齐下的方法，或许可以缓解目前混乱的局面，当然，完全照顾到方方面面的利益一点不受损，是不可能的，大家都退一步，也算是为创建和谐圣廷作点努力吧。
个人观点。

大宝爸爸 · 发表于 2009-4-8 15:51

我们有1700户业主，我想问：全部车位包括《架空层、人防地下、室外停车位》，总共有多少车位啊？有谁知道么？

t-bag · 发表于 2009-4-8 15:56

谁去数一下,1:1应该有

小小鸟 · 发表于 2009-4-8 15:58

当初是说1：1 .1的比例的

添翼虎 · 发表于 2009-4-8 19:54

顶下楼主，殷殷期盼之心跃然纸上！非常赞同“方案出台细则前，物业一定得做祥细的摸底工作”一句！

别问起定位一事源出何处，回复说就因为网上有几位业主提起而已

沉舟 · 发表于 2009-4-9 09:21

圣庭苑今天的事就是长江国际明天的事
希望你们能圆满解决

sealight · 发表于 2009-4-9 09:24

我觉得晚上停在路边没有什么不好啊！第二天都上班了，路上基本没有车的。 [s:82]

sealight · 发表于 2009-4-9 09:27

大家可以去看看其他小区，有一个小区车子都停在车位上的吗？答案肯定没有！

小小鸟 · 发表于 2009-4-9 09:28

车位定下来了后就能保证我的车位不被别人抢占先停了吗？？？

添翼虎 · 发表于 2009-4-9 09:30

养条大狗在车位上看着 [s:87]

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