关于购房合同及售楼性质

wmswang · 发表于 2012-11-22 15:57

请教各位浦江业主和知情人士
1.现在浦江23号的售楼人员是开发商还是售楼公司?
2.大家的认购书和购房合同卖方的签名是谁?
3.买浦江的房子要注意什么?是否遇到过欺诈的情况?
4.感觉现在浦江23号的售楼人员态度非常不好,不知道大家有没有同感?

wmswang · 发表于 2012-11-22 16:37

坐等答案

阿潘 · 发表于 2012-11-23 10:50

1、现在不清楚，以前是开发商自己招聘的，现在可能是售楼公司哦
2、认购书卖房是谁，貌似无所谓，只要你认可这个售价，你就可以下手
3、买浦江的房子还算顺利，只是我们当初是期房，遭遇过类似房产证办理滞后等现象，现在是现房，应该不存在这些问题，合同中有个房产证办理的违约金，你最好要求按日赔偿，而不是按照总价的多少哦，不过应该能按期给你办好的，我们都拿到手了，违约金还没有支付，下次问他们要要了。
4、今非昔比了，以前都是蛮不错的一群销售人员，都走光了

wmswang · 发表于 2012-11-23 11:14

阿潘发表于 2012-11-23 10:50
1、现在不清楚，以前是开发商自己招聘的，现在可能是售楼公司哦
2、认购书卖房是谁，貌似无所谓，只要你认 ...

多谢版主的热心
其实我现在担心的有两点:
1、现在签合同面对的都是销售公司的人，接触不到融科的工作人员，是否存在风险？
2、首付付款之后如果贷款办不下来的话怎么吧？

麻烦楼主了

wmswang · 发表于 2012-11-23 11:15

zjt0330 发表于 2012-11-23 10:58
LZ也是刚准备买房子的吗？我是最近在看浦江房子的，觉得总体不错。
接待我的销售感觉还满好的啊，我要求提 ...

你看好的是几栋的什么户型的房子？现在有什么打算？

wmswang · 发表于 2012-11-23 11:36

我是交了定金了,准备付首付呢我看的也是D栋等你看好了我们做邻居啊记住:交钱要慎重,稍不留神你就被动了
我在附近上班

阿潘 · 发表于 2012-11-23 12:15

你交了首付么，贷款贷不下来也是一个时间问题哇，公积金和商贷总有一个能贷到的

阿潘 · 发表于 2012-11-23 12:16

E栋不是开盘了吗，选D还不如E，E栋太阳上山下山都是能照到的

wmswang · 发表于 2012-11-23 12:19

阿潘发表于 2012-11-23 12:16
E栋不是开盘了吗，选D还不如E，E栋太阳上山下山都是能照到的

E栋贵啊

wmswang · 发表于 2012-11-23 15:00

反正交了钱再谈条件就是一万个被动,宁可相信世界上有鬼也不能向心KFS

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