金色水岸回迁房，3楼，93平米

悠远 · 发表于 2012-11-19 15:16

本帖最后由 JY510小敏于 2012-11-20 10:08 编辑

自己去看的房子：93平米两朝南总楼层5楼车库上3楼回迁房刚拿到的房子
小区第一排小区环境很好可惜回迁房的车库都住得老年人降低了品质求评估价格
卖家开价90万而且还没有房产证不好贷款要等房产证办下来
自己看中地段可惜小区的学区一般啊

求智 · 发表于 2012-11-21 15:57

地段不错的，交通，购物也方便。

King · 发表于 2012-11-22 12:15

建议不要买，要买就买品质稍微好的楼盘，经济因素除外！

悠远 · 发表于 2012-11-22 13:48

King 发表于 2012-11-22 12:15
建议不要买，要买就买品质稍微好的楼盘，经济因素除外！

确实经济原因为 90万在市区实在买不到稍微新点的房子哇你说呢

悠远 · 发表于 2012-11-22 13:48

King 发表于 2012-11-22 12:15
建议不要买，要买就买品质稍微好的楼盘，经济因素除外！

如有好的意见建议请提出啊~~

悠远 · 发表于 2012-11-22 13:49

求智发表于 2012-11-21 15:57
地段不错的，交通，购物也方便。

不晓得这种房子评估的时候能估多少我还要贷款的呢

求智 · 发表于 2012-11-23 11:19

估计在没有产权证前，评估也很难定的。

悠远 · 发表于 2012-11-23 11:43

求智发表于 2012-11-23 11:19
估计在没有产权证前，评估也很难定的。

听说产权证近期会办下来那根据这个情况这个房子大概有个市价的吧

求智 · 发表于 2012-11-23 13:41

市场价是人们对周边小区的环境，物业，物管相比较而认可，能够接受的价格。
对于楼主这套房，多层的3楼，最好楼层，价格9700/平方，基本基价就是8700/平方左右，多层顶楼在7400-7500/平方左右。
假如楼主感觉小区环境，住宅结构，房屋质量都可以的，这价位应该还算可以的。
供悠远参考

悠远 · 发表于 2012-11-28 10:42

求智发表于 2012-11-23 13:41
市场价是人们对周边小区的环境，物业，物管相比较而认可，能够接受的价格。
对于楼主这套房，多层的3楼，最 ...

非常感谢求智

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