物业管理处对照标准自查一下吧

二十八中校友 · 发表于 2009-3-13 08:57

据资料显示，华惠物业在怡江城是按五级收费服务标准执行，请物业管理处对照标准自查一下吧。

五级服务
（指导价0.9元/㎡•月，不含电梯使用费）
项目内容基本标准
清洁管理共用楼道保洁每日打扫1次各楼层通道和楼梯台阶、擦拭1次楼梯扶手；地面每月刷洗1次；公共设施每月循环清洁1次；各梯间墙面、天花板每月除尘1次；每月擦1次楼梯道共用门窗玻璃
电梯及电梯
厅保洁电梯轿厢每日全面清洁1次
共用卫生间保洁每日清洁2次、消杀1次，发现墙壁有污渍及时清洁
停车场、共用车库或车棚保洁每日清扫1次，每周擦洗1次门窗，每月清扫1次地下室管线，每月进行2次地下室消杀工作
道路保洁每日清扫2次，1小时内目视无垃圾，灯具每月清洁2次
绿化带保洁绿化带每日清扫2次
休闲、娱乐、健身设施保洁每日清洁1次
监控探头保洁每周擦拭1次
垃圾收集与处理垃圾桶、果皮箱垃圾每日清运2次，每日擦拭1次
卫生消杀灭鼠、灭蚊等每季至少进行1次
房屋、共用设施、设备维护与管理服务时限报修30分钟内到位，10小时内修复，特殊情况另行约定
油漆粉饰楼梯间的室内墙面每3年应粉刷1次
建筑物外立面每5年清洗1次
给水设施饮用水水池（箱）每年清洗消毒1次、水质化验1次，每3个月清洗1次泵房，每年对水泵机组清洁保养1次，每半年对共用给水管道进行1次全面检查维修
排水设施每月清扫1次以上排水明沟，每半年对地下管井清理1次，每年对地下管井彻底疏通1次
园林绿化养护与管理草坪、树木、花坛成活率在90％以上，每年修剪三次以上
人工湖、喷水池人工湖每日打捞清洁1次，喷水池每日打捞清洁1次、每月清洗1次
假山、亭、廊、雕塑等建筑小品每2个月清洁检查1次，每2年粉刷1次
安全防范人员组织专职安全护卫人员，佩戴统一标志和执勤工号，穿戴统一制服，佩戴规范，仪容仪表规范整齐
门卫各出入口24小时值班，6：00-22：00立岗值班，主出入口至少有2人驻守，其余出入口至少有一人值班，实施交通指挥与交通疏导等工作
巡逻白天巡逻次数不少于6次，夜间巡逻次数不少于8次

龌龊 · 发表于 2009-3-13 09:00

来狠料了啊

二十八中校友 · 发表于 2009-3-13 09:03

现在实际收费是：小高层、高层1.2元/平米，多层0.5元/平米，不知道这个属几级收费标准？

二十八中校友 · 发表于 2009-3-13 09:05

以上内容摘自：
江阴市房产管理局文件
澄房发(2008)26号
关于转发《无锡市普通住宅物业管理服务简明标准（试行）》的通知

雨微 · 发表于 2009-3-13 09:11

达不到这个标准，我就不交足钱 [s:193]

龌龊 · 发表于 2009-3-13 09:14

怎么还不来收物业费
我都快急死了

丐帮长老 · 发表于 2009-3-13 09:24

物业管理处是应该对照检查一下了，不要收费是一个标准，服务又是另一个标准。

一串红 · 发表于 2009-3-13 09:40

有沒有做到？有沒有做到？有沒有做到？有沒有做到？有沒有做到？有沒有做到？有沒有做到？
沒有做到別來跟業主扯淡，好好乾！

古轩 · 发表于 2009-3-13 10:58

相互监督，小区文明建设……人人有责！顶个……

老毕 · 发表于 2009-3-13 11:26

等待!
相信华惠物业不会在沉默中死亡
蚕茧破出演变蝴蝶的时刻及早到来 [s:182]

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