2号楼马路对面要造18层的小高层

大国际

昨天到一方城看了一下，2号楼马路对面树立了一张规划调整图，显示的是英伦尚郡东北角上那块地，原来规划这里要造13层高的小高层，目前调整为18层高。
这不明摆着早就谋划好的嘛！当初一方城刚开盘时，很多人就关心这块地是否要造小高层，因为要造的话势必要影响一方城靠马路的两栋楼的采光。当时，售楼小姐态度都是支支吾吾的。后来，这块地种上了绿化，非常好的绿化，不像是临时弄弄的。而那段时间也是一方城销售正当红之时，让很多人误以为这里以后不会造房子了。现在规划调整出来了，人家本来就没有打算不造的意思，而且还把楼层由13加到了18。
联想到一方城和英伦尚郡都和上海广昊的关系，很容易让人觉得这规划调整早就是计划好的，等一方城的房子卖得差不多了，再规划调整。

蓝天一号

哎！百姓都被忽悠了！

江南春

规划部门当时干什么去了？怎么尽是背着老百姓做事？

隐形翅膀

2号楼前面听说要造18层，按照3*18=56米，56*1.2=67.2米，而2号楼与英伦之间双向6车道基本距离2*11.25米=23米，加上人行道在30米左右，不知道对面广昊的高楼与路边绿化的距离是多少？

18层高楼是否影响2号楼的采光权？

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楼间距规定　　可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。　　按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。　　其他相关：房的采光状况是每个业主都十分关心的问题，当有新建的建筑在自己住房周围出现时，大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是，是否真的侵犯采光权，还要结合具体的实际情况来分析。　　首先，采光权是一种有条件、有范围的权利，它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于我国土地资源紧缺，城市房屋居住密集，现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象，不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的不同，南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异。在如何处理建筑采光问题上，依据《民法通则》的基本法律原则，只能是通过各个地方根据自身的特点，制定相应的地方法规来进行规定。