青阳镇“旌阳花园”成我市首个动用保修金小区

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随着我市第一个动用保修金项目——青阳镇“旌阳花园”动用保修金进行物业维修项目进入实际维修阶段，我市的保修金使用正式启动，这标志着我市的物业保修金制度步入良性运作的轨道。旌阳花园位于青阳镇旌阳路，总建筑面积为53254平方米，因开发商书面表达不愿继续承担保修内维修义务，6月初，经审核，小区物业服务公司——江阴市华惠物业管理有限公司拿到了32000元保修金，保修金无法动用的局面终于“破冰”。目前，小区内遭雷击损坏的监控系统已经修复，地下室地面不平和高层护栏腐烂等问题正在处理之中。
据了解，我市2007年发文规定，各建设单位在物业交付使用办理权属初始登记手续前，应当一次性向物业主管部门交纳一定金额的物业保修金。物业交付后的5年保修期内，若业主发现房屋建筑工程存在质量等问题而开发商不愿免费维修或者因其破产等原因无法履行保修责任的，就可以使用保修金。
2012年年初，为更加规范物业项目相关资金的操作使用，房管局出台了《江阴市物业保修金使用管理办法》，《物业专享维修资金使用和物业保修期满交接手续的操作办法》和《关于物业保修金到期退款业务办理的通知》改变了过去物业保修金缴存到账无法使用和到期退款无据可依的状况，同时，对维修资金开支使用的办法和物业项目保修期满后的交接验收工作也做到了有据可依，有章可循。

晏子

旌阳花园房子的质量应该很好的啊