花园3村5楼，127+98平米，请评估

thunder · 发表于 2012-8-8 15:43

本帖最后由 JY510小敏于 2012-10-16 11:03 编辑

花园3村长江路北侧 5楼127平米阁楼98平米阁楼最低处有1.8米加汽车库约23平米和自行车库15平米。请评估。

求智 · 发表于 2012-8-8 19:49

房产证上有阁楼面积？长江路临街？

thunder · 发表于 2012-8-8 19:57

房产证上阁楼面积没有的，不是临街，长江路北面第3排的

thunder · 发表于 2012-8-8 20:03

2000年的房子，原来江建开发的。

求智 · 发表于 2012-8-8 20:26

那不能算楼中楼，只能作高阁，有使用价值。什么时候装修的，装修情况如何？

thunder · 发表于 2012-8-8 20:43

01年的红榉装修。

求智 · 发表于 2012-8-8 21:12

装修巳11年了。楼层比较高，含自行车库106.8万左右，汽库另加5000/平方。
不作依据，仅供参考。

thunder · 发表于 2012-8-8 21:50

版主可以给个详细的算法吗？比如楼下多少一平米楼上多少一平米。有没有考虑学区房？

求智 · 发表于 2012-8-8 22:10

好的。花园的房子都是学区房，三村基价7800/平方含老装、简装，五楼九折，88.5万，楼中楼，是计算在产权档案里的是减半计算，楼主的不是楼中楼，阁楼作17.5万。大致情况就是这样。欢迎互通切磋。

蓝天一号 · 发表于 2012-8-13 13:45

有点贵了！关键那不是楼中楼，而且房产证上也没有阁楼的面积！不过房子还可以！

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