一方城交房严重违规

sifei · 发表于 2012-7-1 19:35

交房的必要条件是三书三表一证
“三书”：三书是收房材料中最重要的，均为业主从开放商处领取的原件材料。
即《住宅使用说明书》包括房屋结构使用注意事项，水、电示意图等；
《住宅质量保证书》包括房屋基本设施质量保证期限等相关内容；
《建筑工程质量认定书》是房屋质量认定合法文件。
“三表”：《竣工验收备案表》说明房屋是否已通过相关单位验收合格，这也是三表中最重要的一份材料，也是业主从开放商处领取原件；
《住户验房交接表》是与物业公司房屋交接的证明文件；
《楼宇验收记录表》是与物业公司房屋交接的证明文件。
“一证”：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》：这是办理房产证的必要条件，无此证无法办理房产证！
目前一方城交房只有两书两表，最关键的《建筑工程质量认定书》和《竣工验收备案表》这两份由政府相关部门出具的合法文件根本就没有！
可以看出一方城根本就不具备有交房资格，现在开发商强行交房，目的很明显——就是想逃避《购房合同》中的违约责任（每天万分之一的违约金，超过三个月业主有权退房）！

请准备收房的朋友注意了，千万不能签《入住交接单》，也不能交任何费用，否则按合同条款就视为业方默认。开发商就无需赔付违约金，业主也就失去退房的权利。此时业主应去具书面的拒收通知书，并把拒收的理由写清楚，让开发商签字并盖章。
今天现场数十位业主已向开发商出具了拒收通知书！

求房 · 发表于 2012-7-1 19:44

帮顶，拿分，走人

岁月无痕 · 发表于 2012-7-1 19:50

看来是内行，我是什么都不懂的，说拿房就拿房，说签字就签字。估计像我一样的人比较多。

豪客 · 发表于 2012-7-1 19:53

顶一下。

长江阿飞 · 发表于 2012-7-1 20:33

帮顶，拿分

云天河 · 发表于 2012-7-1 20:34

留下文字，就算不收，你要有证据，录像录音通知书都行，这是一个口说无凭的时代

chqian · 发表于 2012-7-1 20:39

让开发商签字并盖章 lz开放商的章好像在你手里似的你想让他盖章签字他就照办？可笑

去爬爬山 · 发表于 2012-7-1 20:44

顶，业主要维护好自己的权益，以免以后有隐患。

江南春 · 发表于 2012-7-1 20:44

关键是政府部门不出来讲话！

sifei · 发表于 2012-7-1 20:59

今天已有数十位业主向开发商发了《拒房通知书》，并让开发商签了字并加了章！

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