谈谈自己购买的名雅居三期的房价!(05年老贴，2万多人关注过)

寒江飞雪 · 发表于 2005-10-18 09:10

我最近购买了名雅居三期的房子,据说是按年初开盘时原价卖的,小高层一楼,价格是4100/平方米,请大家说说自己是何时购买的,价格多少![em09]

寒江飞雪 · 发表于 2005-10-25 16:21

差不多吧

40265906 · 发表于 2005-11-9 16:14

好象在预售合同里是包括政府代收费和房屋维修基金的！自行车库的外的通道是不放在整栋楼里分摊的，一般来说，自行车库的分摊系数在1.4左右。
还有，大家要注意一点，基价应扣除了政府代收费和维修基金后在计算楼层系数，政府代收费是107元/平方，维修基金是30元/平方，按照楼上公布的售价，我看不出KFS是怎样定价的。
每个楼层的系数是多少啊？

山高水长 · 发表于 2005-10-18 09:19

4260元。
小高层4楼。

寒江飞雪 · 发表于 2005-10-18 09:26

楼上版主认为这个价格可行吗?

幸福人生 · 发表于 2005-10-18 13:59

十楼4500

嘻嘻哈哈 · 发表于 2005-10-18 16:24

也有可能，小高层现在是最便宜的，江阴人都不喜欢，所以居然比多层还便宜。3期的房子，多层的120、128、133三种户型都要4800以上，便宜的只是要收双倍契税的大于144平米的和小高层的房子。

40265906 · 发表于 2005-10-18 17:01

<DIV class=quote>以下是引用嘻嘻哈哈在2005-10-18 16:24:03的发言： 也有可能，小高层现在是最便宜的，江阴人都不喜欢，所以居然比多层还便宜。3期的房子，多层的120、128、133三种户型都要4800以上，便宜的只是要收双倍契税的大于144平米的和小高层的房子。</DIV>
 楼上嘻嘻哈哈，你的消息准吗？据我手头的资料显示，目前名雅居的一期、二期的多层的实际成交价为4200-4350之间，小高层的实际成交价为4500--4800之间。

我为房狂 · 发表于 2005-10-18 17:38

我还是买名雅居的好了
有4200的房子吗？
大小在130左右的？

lionheart · 发表于 2005-10-19 08:43

价格总有上下的，还要看位置，采光，以及卖方的原因。小高层下面几层就并不比多层的好。分摊面积大，物业多，阳光又不好，价格也应该低一点。上面自然会贵一点了

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