夏港夏东村镇澄路210号，顶楼5楼134平方，求评估

赛宁

房屋情况：

1.顶楼5楼134平方。
2.阁楼105平方，可单独作为一套房居住。3个朝南房间。
3.车库14平方。
4.东南北，三个方向采光通风很好。

求评估。


补充内容 (2012-10-10 20:39):
阁楼有卫生间，有外楼梯。

补充内容 (2012-10-10 20:46):
产权证上的附属栏搁楼面积是105平米。
2011年装修。
不知道能不能卖个88万。

补充内容 (2012-11-1 16:12):
离万达1000米

求智

不知在那个位置上，是路北？

赛宁

求智 发表于 2012-6-5 10:44
不知在那个位置上，是路北？

镇澄路路北，青山查报站那里。归属夏港夏东村地界。

鲜花

那地方的房屋价格低于夏港镇上的拆迁房屋，以前遇到梅雨天，地下车库就进水的。

求智

属于哪个小区，有物业吗？

赛宁

无小区，无物业

求智

普惠小区目前在5300-5500/平方左右，象楼主的地方，应该在5000/平方左右，仅供参考。

赛宁

求智 发表于 2012-6-6 13:47
普惠小区目前在5300-5500/平方左右，象楼主的地方，应该在5000/平方左右，仅供参考。

阁楼算一半面积吧？

求智

产权证上的附属栏的搁楼面积是楼中楼的面积，可确权为产权。产权证上没有的，就没有产权，只有使用权。假如是楼中楼，，正如赛宁所述。

赛宁

谢谢版主。
这套现住的打算卖了，再买套住到城里。
这个价钱估计卖不出的，虽然可做两套独立的房屋居住。