房价的大落对老百姓没有好处

廉政风暴 · 发表于 2006-4-10 16:45

"政府不希望房价出现大起大落的情况，房价的大落对老百姓没有好处。"建设部总经济师兼房地产业司司长谢家瑾近日澄清，中央的政策不是"在短期内打压房价"，而是遏止投机性的炒房，挤走炒房的泡沫。她认为，目前房价大跌的条件不存在。 　　　　　　谢家瑾接受采访时表示，有些媒体说一些地方出现了房价暴跌，也有媒体说中央要在短期内打压房价的目标难以实现等等。这样理解房地产市场的宏观调控是片面的，国办转发的七部委通知提的非常明确，是"稳定房价"，可以把这个通知的精神概括为三个"基本"，即供求基本平衡，结构基本合理，价格基本稳定。 　　　　　　谢家瑾说，房价的大落对老百姓没有好处，现在大部分家庭都拥有自己的房产，房价大落，许多家庭就会出现负资产，对社会稳定没有好处，特别对金融安全带来威胁。她表示，目前房价大跌的条件也不存在，"从成本的角度看：土地出让金不能少，少了基础设施配套做不了；拆迁补偿费用也不能降；建筑材料价格成本也居高不下。从构成因素分析，有一部分是不可能下来的"。另一方面，从需求情况看，房价雪崩式下降在全国范围不大可能出现，但非正常上涨的势头会得到遏制。她表示，投机性购房需求的下降，是这次调控的主要目标，也是中央政府乐于看到的。 　　　　至于人们最关注稳定房价的目标能否按预期实现，谢家瑾认为这取决于地方政府对供应量的调节和对结构的调整。

bati · 发表于 2006-4-11 07:55

顶！让那些一天到晚说房价会大跌的人好好看看

天上人间 · 发表于 2006-4-11 08:48

支持,分析的比较理性;大家都希望房价跌,都希望能住上好房子,但是希望要建立在现实的基础上,否则就会变成失望.

JSJYFYM · 发表于 2006-4-11 11:40

又是建设部在老狗

zoyaping · 发表于 2006-4-11 17:37

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jarmud · 发表于 2006-4-11 19:16

是啊！对极了！
房价跌了老百姓都有房住了，对当官的真的一点好处都没有。当官的就没啥折腾了，地皮也不值钱了。
“谢家瑾说，房价的大落对老百姓没有好处，现在大部分家庭都拥有自己的房产，房价大落，许多家庭就会出现负资产，对社会稳定没有好处，特别对金融安全带来威胁。”
自己一套房产的话正负不多是帐面上的数字而已，有啥好不稳定的，涨了住的房子值一个亿就稳定了？卖了房子拿钱去睡马路？说来说去是为有钱人说话！

kaili · 发表于 2006-4-12 11:37

房价的涨与跌,是跟开发成本和需求分不开的,大家多动动脑子想想!用你自己的观点去体现你的水平!这才是明智之举!
在论坛上说点脏话,实在影响版面整洁!

雨后池塘 · 发表于 2006-4-12 15:57

现在的房价被争论的如此不可开交，这本身就说明现在的房价是有问题的。但是跌是涨其实都是在于政府决策，中国的事向来都是由政府说了算的。不过，上面的高官所说的确实有点谬论之嫌，百姓的房子是用来住的，不是用来交易的，他们主要关心的只是房子的使用价值，而不是金钱上的价格，只有想要从中获得利益的或者不想多化冤枉钱的才更多的关注价格。

[此贴子已经被作者于2006-4-13 13:36:18编辑过]

雨后池塘 · 发表于 2006-4-12 16:01

既然百姓们对现在的房价已有这样多的微词，政府机关也确实应该帮老百姓们想想办法了。说句不好听的，我国的房市就象已经骨折的人一样，政府机关不过在痛的地方贴了一块廉价的伤膏药，而没有实质性的帮病人把骨头给接好。

[此贴子已经被作者于2006-4-12 16:03:06编辑过]

jyfcc · 发表于 2006-4-13 09:17

房价的大落对老百姓没有好处?
不对.是对炒房子的没有好处,对KFS没有好处,对ZF没有好处,对违背大多数人意愿的没有好处

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zoyaping zoyaping 当前离线 UID 1194 性别保密金币枚贡献点威望点好评分宝石颗团队工龄月雷达卡头像被屏蔽	发表于 2006-4-11 17:37 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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