业委工作扎记之十五

泥腿子

业委会工作扎记之十五

今日上午和物业举行工作磋商，协调并决定了以下事项:

1.     按三级物业管理标准实施物业管理。首先实行楼道打扫检查考核,巡逻定点莶名考核。考核内容向全体业主公示，接受监督。

2.     29幢业主反映的楼前严重积水问题，按实地规划增加地下排水管和路面窨井，消除积水。天晴即抓紧施工。

3.     检查整个小区内的供电、供水、排汚、排水窨井，进行疏通，补齐井盖。

4.     小区内修复和增添50座路灯;对损坏地灯采取封包措施，逐步以路灯代替地灯，确保用电安全。

5.     路灯杆采用白铁杆制作,每座连材料、加工、安装计600元。

6.     定稿2012年度地面停车位使用协议。

7.     动员业主积极交纳物业费，维持物业起码的运行资金。

8.     垃圾收集做到一日一次，不准隔日。

沉舟

请教下
象5中的费用从哪出的？
假如说进行小区车位开辟，费用从哪出？

凯瑟琳

先赞赞本届业委，为了小区辛苦了。

同时请教几个问题：
1. 2012地面停车位协议什么时候能好，我的已经到期了，要续签了；
2. 我的停车位地势低，下雨就积水，举步维艰，能维修一下吗？
3. 之前有通知统一登记可视门铃维修一事，我已经登记，什么时候能来修；实际上已经连续报修3年，一直没人理我；
4. 物业对业主诉求有接无回，管理不到位，今年能有所改进吗？有具体措施了吗？

谢谢答复。

泥腿子

一、地面停车协议在到期前完成续签，积水问题请向物业提出，看能否有办法解决。
二、路灯修复增添投资由业委负担。
三、车位开辟涉及道路改造，费用较大。按小区业主现状，暂不敢考虑。实地查看，东部有好多空车位，小区现不缺车位，就是烦车主多走一段路而己。如要求全部就近解决，无能为力。
四、可视门铃正在修理。但修理承包人速度太慢，不尽人意。
五、物业对业主的诉求答复己注意改进。但涉及消防、房屋漏水、下水管缺失等开发商遗留问题，正是业委要求政府协调之难题，如向物业提出，物业无从答复，请各位业主谅解。

水月儿

业委辛苦了！