花园二村82平方，三楼，请帮我评估一下

虎仔 · 发表于 2012-3-6 09:33

本帖最后由 8号管理员于 2012-3-8 13:26 编辑

花园二村第一排，99年开发商交房，00年装修，82平方，三楼，中间房，有个小自行车库，请帮我评估一下

蘑菇 · 发表于 2012-3-6 10:59

花园二村位于花园小学的东侧，现又划入市中范围，属学区房有一定优势，但考虑到你是第一排，南面正对长江路与学校操场，环境可能有些嘈杂，且车库较小，装修也经历了10年，建议市场售价66万左右。仅供参考

江洋大盗 · 发表于 2012-3-6 11:07

此房靠长江路有杂音，建议价格62-64万.具体看户型仅提供参考

虎仔 · 发表于 2012-3-6 14:09

南面不是一中操场，是花园一村北门，离操场较远，不受操场影响，呵呵

求智 · 发表于 2012-3-6 14:41

主要是长江路上人来车往的影响。

江洋大盗 · 发表于 2012-3-6 16:00

求智言之有理

爱如茉莉 · 发表于 2012-3-7 13:27

大概每平在7500左右

求智 · 发表于 2012-3-7 14:51

都是给楼主提供参考，代楼主谢谢各位。
本人的看法，与各位相仿，成交价在64万左右，均价7800/平方。假如在小区里面的，00年装修的，三楼一般要在8200/平方左右。
供大家探讨。

虎仔 · 发表于 2012-3-8 14:27

谢谢各位

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