丽都城市花园多层3楼，161平米，请教评估价

tpq123 · 发表于 2012-2-27 12:24

本帖最后由山高水长于 2012-2-28 20:47 编辑

丽都城市花园多层三楼，中间房，161平米，已装修八年，带自行车库，请教评估价

韬光砺剑 · 发表于 2012-2-27 14:06

150万左右

韬光砺剑 · 发表于 2012-2-27 14:06

没汽车库的房

求智 · 发表于 2012-2-28 00:53

楼层不错，连车库，大致在160万左右。仅供参考。

风火轮 · 发表于 2012-2-28 12:20

现在是评估价高还是实际成交价高？摸不出深浅呢

求智 · 发表于 2012-2-28 12:34

理论上，为交税作依据的过户评估，应该比成交价低，理由是：必须扣除已交纳的税金及室内装修、设施、电器的因素。

风火轮 · 发表于 2012-3-12 19:23

学习了

风火轮 · 发表于 2012-3-12 19:28

丽都的房子已有七八年了，听说户型很不好，浪费面积，如果是真的，恐怕一万每平也是喊喊的，必竟同区域不远的新房价格才7000左右，呵呵

艳阳草 · 发表于 2012-3-17 21:38

楼上说得有道理，现在丽都有很多二手房，都挂在那N多久了，看来也是有价无市

求智 · 发表于 2012-3-18 11:13

可就这么坚挺不让，但真正成交的也是在9500-9800之间的居多，超万的也是有的。

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