如何对业委与物业的工作进行监督考核

星稀

我认为.我们应该加强对业委与物业的工作进行监督和考核.才能让业委与物业的工作更公平与规范.
至于如何监督,我提三条意见,以供大家参考:
1，业委应接受业主的监督,业委会议,应容许业主代表进行旁听.而热心的业主代表人人可当,但每次仅限一到两名前去旁听业委会议.但仅限于旁听,不能参与决议与表决。而热心的业主代表,应将旁听的内容及时反馈给业主们。
2，热心的业主们应自觉承担起监督考核的责任。组建一个考核小组，定期（一个月，或者两个月一次）对业委，物业的工作进行考核，并根据考核情况与业委共同制定对物业的服务好坏的奖惩措施。
3，热心的业主们应积极帮助业委做好小区的管理工作。应及时收集与反馈业主的问题，与业委进行沟通，协商解决。业委毕竟也是普通人。也有家庭，工作和自己的事业。只有大家共同的参与，共同的努力，我们小区才能管理得更好。

我觉得，大家发发牢骚是没用的。必须要热心的业主们共同参与进去，与业委们共同努力，把小区建设好。希望热心的业主们能考虑下我的意见。如有不对之处。也希望大家指正。

食茶a神

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星河

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HLZJ888

貌是纪律检查委员会嘛 [s:193]

乡下小仙

好文，建议加精

三期啊

听说业委会成员以前是无偿的，是否以后有奖金拿了，要不你们这种考核有用吗？

星河

引用第5楼三期啊于2009-01-06 10:23发表的  :
听说业委会成员以前是无偿的，是否以后有奖金拿了，要不你们这种考核有用吗？

个人认为,关于报酬的问题可以提出来,与其不明不白,还不如干脆点,采取应聘制[s:211][s:211]

有话就说

引用楼主星稀于2009-01-05 16:21发表的 如何对业委与物业的工作进行监督考核 :
我认为.我们应该加强对业委与物业的工作进行监督和考核.才能让业委与物业的工作更公平与规范.
至于如何监督,我提三条意见,以供大家参考:
1，业委应接受业主的监督,业委会议,应容许业主代表进行旁听.而热心的业主代表人人可当,但每次仅限一到两名前去旁听业委会议.但仅限于旁听,不能参与决议与表决。而热心的业主代表,应将旁听的内容及时反馈给业主们。
2，热心的业主们应自觉承担起监督考核的责任。组建一个考核小组，定期（一个月，或者两个月一次）对业委，物业的工作进行考核，并根据考核情况与业委共同制定对物业的服务好坏的奖惩措施。
3，热心的业主们应积极帮助业委做好小区的管理工作。应及时收集与反馈业主的问题，与业委进行沟通，协商解决。业委毕竟也是普通人。也有家庭，工作和自己的事业。只有大家共同的参与，共同的努力，我们小区才能管理得更好。
.......

有完善价值