返工潮带动租房潮 租金涨幅不大

云天河

  我市迎来返工潮，房屋租赁市场随之升温。与往年相比，今年的租房潮启动得比较早，部分人节前就租好或换好房了。
  每天10多个咨询电话，租赁市场火
  我市一房产中介人士介绍，2月份以来，租房业务明显升温，每天能接到10来个咨询电话。几家位置好的房屋中介公司，平均一天可以做成5套租房业务。
  从近期各中介门店租赁业务的接待情况来看，租房需求还是集中在市区范围内，尤以城中、城东最为突出。由于目前出租屋供应充足，所以房租的涨幅并不大。一套月租金千元左右的房屋，涨幅约在50至100元每月。
  业内人士称，这股由返工潮带来的租赁潮可能会维持至2月底。
  房东为减少空置期主动下调房价，引起租客提前换租
  在采访中记者了解到，今年租房潮启动得特别早。以往都要到初六、初七之后，中介门店的租赁业务才会陆续忙碌起来，但今年一些租客早在节前就行动起来，找寻合适房源租赁。
  今年的春节比较早，元旦之后，我市的外来务工人员开始返乡，不少人办理了退租手续，一些房东为减少空置期主动下调租金，尤其是手持低端房源的业主，下调幅度在5%左右。这使得不少租客选择在节前“提前换租”，以避开节后的房屋租赁高峰。
  记者走访了我市的多家中介门店发现，今年的这轮租赁潮中，除了一些民工外，还出现了不少白领的身影。
  正在寻找房源的小吕说，去年年底朋友就给他介绍了一个新单位，考虑到年终奖他一直拖着没去办辞职，年前年终奖到手后，他立即与老东家解约，去了新单位报到。因为新单位离自己原先的住处较远，所以节后他急忙来重新找房子。

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