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[KFS物业互动] 如何弥补晒衣阳台没有阳光的设计缺陷

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发表于 2008-12-24 17:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
        我经过22号、23号、24号连续三天的调研,发现晒衣阳台在挑空花园东侧的户型,晒衣阳台没有任何阳光。涉及业主较多,主要是双数层的住户。单数层住户的客厅采光也存在同样问题。
        晒衣阳台没有光照的原因是:
一、上面是楼上业主的挑空花园,伸出约170公分,此处层高约278公分;
二、晒衣阳台约150公分宽,两侧是53X53公分的大柱子;
三、西侧是四根柱子围成的外立柱,其两侧是窗户,南面是墙体;
据销售部、宜兴建工的工程师反映,8层以上是窗户,8层以下是墙体。外立面的墙体只是为了美观,如果改成窗户并不影响结构和承重。
         我建议:
一、荣设计员实地调研采光问题,请你回答错层阳台的利弊;
二、请开发商有关部门逐幢逐层调查,尤其是3、4、5、6、14幢等有挑空花园的双数层户型是不是存在衣服只能阴干,晒不到任何阳光的问题;
三、希望相关业主到实地体会,采取有力途径与设计院及工程部协商,要求把8层以下外立柱的南面墙体改为窗户,以弥补晒衣阳台的缺陷。
        以上观点如有不实不当之处,愿进一步交流指正!!
 楼主| 发表于 2008-12-24 17:26 | 显示全部楼层
如果把这一米的外墙体改成窗户,外面适当安装部分栏杆,只会比墙砖更美观!
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发表于 2008-12-24 18:31 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2008-12-24 19:37 | 显示全部楼层
那快去看看吧,问题早发现还有完善的机会。
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发表于 2008-12-24 20:36 | 显示全部楼层
谢谢老兵提供具体数据!具体是哪几幢楼?可否说清楚?
阳光问题最近讨论的比较多,很多业主都表达了比较失望的感受.在合理的范围内,开发商能不能加以改进?
继续关注这一问题.
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发表于 2008-12-24 20:57 | 显示全部楼层
最好上图片
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发表于 2008-12-25 08:04 | 显示全部楼层
期待看到具体的楼号,不知道有没有我们家 [s:199]
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发表于 2008-12-25 08:28 | 显示全部楼层
没有阳光该怎么办。别说晒被子了,就连衣服也晒不干,这问题应该及时想解决办法!!! [s:198]  [s:198]
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发表于 2008-12-25 08:37 | 显示全部楼层
阳光隔着玻璃比隔着墙体好,建议是否全部改用玻璃!
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发表于 2008-12-25 08:40 | 显示全部楼层
引用楼主老兵于2008-12-24 17:20发表的 如何弥补晒衣阳台没有阳光的设计缺陷 :
        我经过22号、23号、24号连续三天的调研,发现晒衣阳台在挑空花园东侧的户型,晒衣阳台没有任何阳光。涉及业主较多,主要是双数层的住户。单数层住户的客厅采光也存在同样问题。
        晒衣阳台没有光照的原因是:
一、上面是楼上业主的挑空花园,伸出约170公分,此处层高约278公分;
二、晒衣阳台约150公分宽,两侧是53X53公分的大柱子;
三、西侧是四根柱子围成的外立柱,其两侧是窗户,南面是墙体;
.......

谢谢老兵!

跳空阳台的问题在设计时就意识到是有利有弊的做法。在给住户得到赠送面积的同时,会影响到住户间的私密性。所以考虑减少相互间的干扰是设计的重点。
关于南侧漏空问题,我们和公司再商量下。
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