业委工作扎记(5)----勉为其难的决定

泥腿子

22日一天,业委和物业的电话被打曝，许多人举报31栋有一家一楼住户擅自在房前屋后绿地内浇注了一些水泥地面。晚上七时，业委集中到现场查看。可叹的是，任我们跟户主争论，这么多举报人却一个都不露面。无奈之下，业委到物业办公室商量至9时多，作出了如下决定。能否执行，全靠业主自觉支持。唉，既要维权，又不肯出面来助助威，一脚踢给业委和物业，静观其变，再说三道四。处理了，被处者拒交物业费；处理不了，一大片不交物业费。如此而已，呜呼哀哉！
通     告

尊敬的全体业主：

近期小区内发现有一些业主自行在楼栋底层的家前屋后绿地内浇注水泥地面，原因是底层卫生差、绿化不整齐、虫子多，影响底层业主生活。业委会根据业主的反映，会同物业负责人进行了实地查看。现场所浇注的水泥地面对住户的卫生环境会有所改善，但同时也侵占了一些公共绿地。为此，经业委会讨论商议，一致认为放任自流毁绿造地是不可取的，业主相互仿效将一发不可收拾。因此议定：

1、允许业主为改善卫生状况自行筹资浇注房前屋后水泥地。浇注范围为外墙立面起60厘米内，全栋必须保证整齐划一。

2、业主有以上需求时，应首先向物业申请。物业根据业委决定进行实地勘查后给予批复。经批准后始得实施。

3、为吸取以往的经验教训，防止业主各行其事，地面浇注经物业和业主双方进行合理估价后,由物业保质、保量统一实施,做到既方便生活,又美观大方,协调统一。

4、本决定公布之前业主已自行浇注的水泥地面，由物业劝阻业主自行按上述决定予以纠正。

5、业主如拒不纠正的,将依法申请行政执法部门处置。

特此通告

江阴市新华三村业委会

江阴市永安物业管理有限公司

2011年10月23日

水月儿

楼主辛苦了！小区大，什么样的人都有，万从不一心啊。。。

语云

辛苦了！
确实有很多人只会打匿名电话投诉，需要他们站出来的时候却当了缩头WG，背后还要说三道四。
严重鄙视。

我也住底楼，严重同意业委会的决定。

凯瑟琳

业委电话公布给大家了？在哪？

泥腿子

语云：十分谢谢你旗帜鲜明的态度，我们也觉得温暖。23日晚和24日晚我们一直在做协调教育工作，终于说服了一家。语云，当个业委真悔气，象这种事，不管吧，可能会引发仿效，弄得参差不齐，大面积毀绿；管吧，业委又不是执法机构，无权去強行拆除违章建筑。我的意见：小区绿化大杂乱，开发商根本是敷衍了事、滥竽充数，住户深受其害，尤以一楼为甚：1、绿化到墙根，蛇虫八脚特多，许多虫子一直爬到三楼，既脏又吓人；2、一楼釆光不良；3、楼上晾晒东西，万一掉下要钻进灌木丛中去取，既脏又危险。因此开辟一条通道对谁都有利，应该受到支持。但按照实际情况，60公分宽足夠了，不能随心所欲，要多宽就多宽，大量毀绿。做事总得顾全大局，不能一意孤行。这家浇注了2米宽，门前灌朩荡然无存了。我说了上述意见，他们先是要与我们拼命，继而要我陪她去执法局解决对面屋顶上的玻璃棚违章建筑。竟然说：“你们业委横竖在家没亊，帮我们去好好跑跑，将小区所有违章解决了，再来找我们。”天那，她把我们作为专职差使用了，真正岂有此理。我们白天都要忙着养家糊口，晚上放弃家事来管这种“闲事”，也是为了小区能安宁一点。我都奔七十了，早上去青阳谋生，走得很早，晚上又回得很晩。听到这种话，心里的滋味......

水月儿

支持业委的意见！

语云

所有人都想将自己的利益最大化，
恰恰忽视了自己应有的奉献精神。
咱小区某些人的“老爷”态度，我也是领教过的，
要想在咱小区办成些什么事，太不容易了！

雨儿儿

感谢业委付出的努力！

泥腿子

凯瑟琳：到目前为至，业委还没有专人值班，因为大家都要上班糊口；因此也没有固定的办公室，所以也未安电话机。有事一般只能委托物业转告。有业主建议公开业委手机，很难实现。如果在上班时接二连三接电话（这种电话时间不会短），弄得无法专心工作，老板没有意见才怪。权衡利幣得失，当然是端好饭碗要紧。不知你能否体谅？

水月儿

业委应该都是兼职的，能尽心尽职就好！　[s:504][s:504]