关于成立业委会的提议

雷达

看到去年夏港街道去年的胡扯淡｛成立业主委员会的3个条件：1、入住率达到50%以上的（在真正入住的前提下）；2、首批物业交付一年以上，并且入住率超过30%（锦江花园首批交付是09年12月）；3、首批物业交付满3年的。因此针对目前情况，该小区不具备成立业委会的条件。（夏港街道 于 2010-4-23 15:28:17 反馈）｝以及今年以来发生的种种事情，成立业委会要加快：
1、条件已具备：前期物业服务合同可以约定期限，但是，期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。物业管理区域内，已交付使用的物业建筑面积达到50%，或者已交付使用的物业建筑面积达到30%，不足50%，但使用已超过1年的，应当召开首次业主大会。首届大会，应当在市房管局的指导下，在物业所在区域的社区或街道办事处的组织成立。（住保房管局 于 2011-4-12 14:02:13 反馈）
2、近期关于停车费、物业续费事情、治安等一系列问题，涉及大家的事不能不听不闻了。
3、建议大家近期组织起来准备召开全体业主大会，及早成立组织，维护权益。
4、长远看应以业主自治为基础，实行透明公开的物业管理。

雷达

另根据2011年江阴新出台的物业收费管理办法，提醒大家，物业费预交不应超过6个月。

金色家园

坚决支持

水族园艺

支持

酒醉知心

支持

安营扎寨

支持！尽快成立。

雷达

昨天晚上看了直播江阴关于蓝天豪庭开发商被迫拆掉地下车库围栏一事，倒想起来我们小区自行车、电动车停车问题，不成立业委会是很难解决的。

秀慧

为了我们业主的利益，支持！

守护神

现在是政府支持物业欺压业主的时代，为啥咱业主被欺压的时候投诉无门？和谐社会，幸福江阴？花钱买罪受？上面唱的好，下面的职能部门咱就这么不给力~~~~

星罗棋布

坚决支持！期待……………………