一期交付在即，问题汇总帖！供业主参考

泰坦

远亲不如近邻，权利是自己争取来的，大家团结一心，要KFS把问题解决了！

（转帖）热心功勋版主——少侠问题汇总贴：
1、交房时能开通天然气吗？如开通的话，不应该另外出钱吧？
2、车位0.8，随着入住率提高，还能划出多少车位？能不能比例达到1.5？还有自行车位每户二个，是放在哪里？
3、物业服务标准和收费明细及时公布，是否全部按照无锡五级标准执行？还是另外有金科企业标准？业主如何对物业进行打分、考核？
4、规划物业人员多少人？具体分工？地面车位归属全体业主。不知道金科会怎么操作？广告、车位收入能公开吗？
5、样板房的绿化我们看到了，但是没有看到的我们心理没有底呀？能保证交房时，绿化树木没有死树吗？绿地率能保证达到45%吗？
6、预先做好封阳台的效果图和规则，收房前能给大家看到？
7、沿河栏杆交房前能做好好吗？
8、交房前能做到一房一验，闭水试验能邀请业主参加？
9、锦绣天成的电梯、太阳能、防盗门等等是啥名牌？请及时公布及性能？
10、物业用房，公共用房面积及时公布，体育设施的开放的时间表请及时公布？（我先汇总这些，还有啥问题，大家提提）
11、抗震等级及小区内防灾措施还有哪些需要明示？
12、能增加牛奶箱吗？
13、物业收费公示是否为最终物业收费标准，对于自行车等收费问题，部分业主不能接受。

大家看看解决几个了？

泰坦

热心会员——苏刚：交房通知上的 公共设施维修基金和电梯更新维修基金 收费合理吗？

泰坦

热心会员——漂流瓶的：
买金科：一个原因是绿化好，二是看房子的时候，沙盘上做了篮球场地，说有这个项目。
但是在签到合同后，去看时，篮球场地变成了绿化带，问其原因“这个地皮不是我们，现在才再谈”
我的天呀，有种上当的感觉。
现在社会竞争激烈，我们都在透支我们的健康。有了运动场我们开以挥汗如雨的打篮球和羽毛球，乒乓球。可以跑步。
请大家团结一心，争取他们给我们许诺的-------篮球场，运动场。
为了我们的健康！！！

同同

水电费，
收房通知上，前面写的是200，后面写的是500，到底是多少？

同同

物业费
有政策说，最多只能预收半年，我们为什么要交一年？
不去住的话，物业费怎么算？

同同

后面工程没竣工，对入住业主有影响，物业费怎么收？

小李王

这个很关键！

制造快乐

自行车，电瓶车的停车地方好像还没有说法呢

只要简单

继续关注当前形势··

大碗茶

引用第5楼同同于2011-03-24 15:03发表的  :
后面工程没竣工，对入住业主有影响，物业费怎么收？

严重支持！特别是对#12幢的业主影响太大了。