均价的问题

花草间 · 发表于 2008-10-11 12:38

好像贷款的金额不算在均价里的吧，我看了每天的均价都低于我们的基价。我的房子是4660一个平方，均价才4000多一点，长江MM，是不是这样分开来算的呀？

钉子 · 发表于 2008-10-11 12:42

以后的3000多不就均价是4000多一点吗.均价摸

依云儿 · 发表于 2008-10-11 13:27

看不懂

长江国际 · 发表于 2008-10-11 15:16

你所看到的是实际成交的平均单价。
每幢楼均价不同的，都一房一价的。

木木杈 · 发表于 2008-10-11 18:51

正常的，之前很多订房的都是4000不到的

ziseouran · 发表于 2008-10-11 20:48

引用第4楼sinocake于2008-10-11 18:51发表的 :
正常的，之前很多订房的都是4000不到的

你什么时候定的，多少钱/平方？

木木杈 · 发表于 2008-10-11 21:01

引用第5楼ziseouran于2008-10-11 20:48发表的 :

你什么时候定的，多少钱/平方？

我算很晚订的了，价格4000+，不过我的楼层比较低，在基价以下

ziseouran · 发表于 2008-10-12 13:23

长江MM几号楼的几层是4000以下的？举例说说呢

南国红豆 · 发表于 2008-10-12 13:46

为什么13#楼那么贵？！ [s:199]

木木杈 · 发表于 2008-10-12 19:48

引用第7楼ziseouran于2008-10-12 13:23发表的 :
长江MM几号楼的几层是4000以下的？举例说说呢

这个跟订的时段有关系，比如我今年四五月份左右去看的时候，实际成交低于4000的价格有
2号楼的5楼以下
3号楼的1，2楼
4号楼的4楼以下
5号楼的1楼
6号楼的10层以下
这个只是大概，相同一幢楼最东面要比最西面便宜100左右，且不包括一些关系户，我认识的一朋友老总订的靠河边的小高层才2000多[s:195]

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