议和谐小区：业主、物业、开发商之间

有话就说

        本人认为，和谐小区包括以下几方面：一是业主之间的和谐，二是业主与物业之间的和谐，三是业主与开发商之间的和谐，四是开发商与物业之间的和谐。  

　　 一 业主之间的和谐

        有句老话：要想别人尊重自己，首先要尊重别人。换位思考，多替别人考虑。因此建议我们全体业主切记，切实做到童叟无欺，贫穷不欺...........前段时间网上看到：晚上开车有人开远光灯，请有车的业主引以为戒，并建议宽容驾车人的偶尔失误。爱养宠物的业主，也建议多替别人考虑。因为养宠物不同于养小孩，前者是爱好，后者是早晚必须。另外电梯口的垃圾...........不一一而列之。总之，要尊重别人、宽容别人。还是句老话，远亲不如近邻。互相关照，创建和谐。

　　二  业主与物业之间的和谐

       我认为物业应实在并勇于担当责任。一要善于发现问题，解决问题。物业公司，尤其是老牌的物业，具有丰富的管理经验，应主动发现问题并及时解决。而大部分业主只有在使用后才会发现问题。物业不应抱有业主有可能不会发现的心态或等业主发现提出后再说。再好的楼盘也有一些遗憾，如果物业能在业主发现之前就已解决，那不是更好吗？二要敢于正视业主所提的问题，不应逃避。业主不仅看态度，关键看行动和效果。三要勤于与业主沟通。说明情况，讲清事情进展如何，应采取哪些措施。四要注重细节，细节决定成败。多替业主考虑。五要主动公布收支情况，尊重业主知情权。否则，业主就会有很多疑问。这样就会产生很多问题。

　　做为业主也应充分理解物业的管理难处，站在整个小区角度考虑，门卫登记、来访人员检查、车辆停放、管理费的收取..........另外有些事还需开发商的配合。

　　总之，物业与业主两者都必须积极。一旦一方失信于另一方，后果都将糟之。一分价钱一分货，建议慎之。

　　三  业主与开发商的和谐

　　做为业主，应充分理解开发商。前面已讲过，再好的楼盘也会有遗憾。很多地方开发商也想做好，只要不是偷工减料，应予理解。但做为开发商，房子是你开发的，利润是你得的。更应积极主动，体会老百姓买房不易，自觉担当设计缺陷、施工质量、经验不足的问题。

不能推卸责任，与物业推诿。时下网络发达，让业主为你做广告，以实际行动让业主放心。因为房产是以区域性消费为主体，对日后开发的楼盘大有益处。建议莫以小失大。

  四 开发商与物业的和谐
     建议由锋尚与物业共同完成，并报你们领导阅示。
     时间仓促，更主要水平有限。观点不到之处，语句不通之处，文字不对之处，请大宝他爹和各位加以完善，放在醒目处共勉。

有话就说

顶一下，

小包包

关注中

居圣者2

业主、物业、开发商之间互相关照，创建和谐

平平淡淡是真

写的这么多啊,顶一下

紫轩

我也帮顶 [s:207]

jack

不反对三方之间的和谐，和谐圣廷是业主的福音，但我们同时也不希望在和谐的外衣下掩盖很多问题。

添翼虎

和谐是我们的终极目标，这中间的过程需要我们大家都将心比心地去体谅！

我们是业主，就站在开发商和物业的角度考虑一下；物业和开发商，做任何事也从我们业主的角度考虑一下，届时出现的就是多赢的局面！

大宝爸爸

我固执地认为楼主是业主委员会主任的不二人选！ [s:207]

锋尚

应该给楼主加一个勋章！