关于阳光香樟花园住宅商品房预售价格的批复

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关于阳光香樟花园住宅商品房预售价格的批复

澄价发〔2008〕84号


江阴市物价局关于阳光香樟花园
住宅商品房预售价格的批复

江苏阳光置业发展有限公司：

      你公司《关于核定阳光香樟花园商品房预售价格的申请》收悉。根据《省政府办公厅关于印发江苏省商品房价格管理规定的通知》（苏政办发〔1998〕106号）、《江阴市商品房价格行为规则》（澄价发〔2004〕28号）文件精神，参照成本认证机构作出的成本认定，经测算审核，批复如下：

一、你公司开发的阳光香樟花园多层住宅商品房建筑总面积22952.53m2，其中住宅商品房21328.28m2，营业房1624.25m2。现暂定多层住宅房预售基价按建筑面积计算为5328元/ m2，你公司可按上浮不超过5%，下浮不限的规定，确定具体预售价格，防盗门费用按实另收。核定顶层阁楼（2955.28m2）2150元/ m2。营业房、汽车库(1483.82 m2)销售价格由你公司自定。

二、你公司开发的阳光香樟花园小高层、高层商品房建筑总面积103345.52m2，其中住宅商品房100806.37m2，营业房2539.15m2，现暂定小高层、高层住宅房预售基价按建筑面积计算为5804元/ m2，你公司可按上浮不超过5%，下浮不限的规定，确定具体预售价格，防盗门费用按实另收。核定顶层阁楼（4507.66m2）2150元/ m2。营业房、汽车库(377.75 m2)销售价格由你公司自定。

三、阳光香樟花园大地下室汽车库（9290.87m2）建设成本未计入房价，其销售价格由你公司自定。

四、人防工程（7224.99 m2）建设成本未计入房价，按人防法有关规定处置。

五、住宅楼层系数按正负差价代数和等于零的原则由你公司自定，并报市物价局备案。

六、代收费用按实另收（详见附表）。

七、待商品房竣工验收后，应向市物价局申请核定正式销售价格。


江阴市物价局
二OO八年七月十一日


抄：价格检查局。


阳光香樟花园住宅商品房代收费用项目

收  费  项  目 计  费  单  位 收费标准
城市市政基础设施配套费 元/M2
(建筑面积,下同) 多层75
小高层55
高层45
房屋维修基金 元/M2 多层30
小高层、高层60
装潢垃圾清运费 元/M2 3

以上代收费用对阁楼、车库不征收。

乱花

知道了吧?同志!

阳光之所以为阳光,呵呵!