也说地下车位的产权

一帆风顺

1、土地是全体业主的。小区土地面积已全部分摊到全体业主身上，小区的土地使用权为该小区业主共同享有。开发商不再享有该小区的土地使用权，因此也不能享有该土地上建筑物的所有权和支配权，而应有土地使用权人共有。
2、关于投入问题。关于地下车位建设的投入，我们认为小区土地应该是主要的投入，至于开发商的投入，至今无证据证明地下车位的建设成本未纳入商品房的成本。
3、开发商卖掉地下车位，变相的把全体业主拥有的土地使用权也卖掉了，但钱却被开发商拿跑了！

妈妈买房

支持,不该收钱使用的!!

julie1027

就是就是 [s:198]

江阴人008

支持,不该收钱使用的!!收点管理费用

新仍类

这个问题很专业啊，谁能回答啊？

凯圣威

维权消费意识，没有化钱买的东西不归个人所有，地下停车位出售和出租，只有使用权有什么区别，有谁会去买啊，除了有钱人钱没处化。

金点子

就是开发商不能卖，产权应归全体业主

博尚

大家好！
博尚在此给各位解释一下关于车位的事项。
1，春江华庭地下车位是我们整个项目的部分人防，但是没有核到房价中去，业主的公摊里就不包括地下车位。
2，对于地下工程，国家有关规定表示，谁出资、谁建造、谁开发、谁收益，所以作为开发商有权受益的。
3，我们的车位不是卖，是一次性出租，不存在转让权。
4，6-8万一个地下车位只是一次性的租金，不包括管理费。

itisbag

要求KFS出具相关文件,如果其没有销售权,把他告到法庭上去.
另外,小区多层下面的汽车库好象也没有产权,是不是也是猫腻?
大家要学习去年港城名邸的业主,集中大家的力量去维权,光在这里发发牢骚是没有用的.

醉清风

其实没必要那么麻烦，
大家不想买就都别买，
反正我们小区的入住还不高，
大家跟KFS、物业耗呗，
看时间长了没收益了，
不就改方案了嘛！ [s:193]