同样面对高房价：香港人为什么就不抱怨房价高？告诉你真相...

金色家园

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在香港的夜晚，可以看到很多写字楼里都亮着大片的灯，当然不是夜景工程，是在加班，夜晚的地铁里坐着很多打瞌睡的下班族。在香港加班，基本上是没有加班费的，因为大多数加班的人都是自愿加班的，今日做不完的事都很自觉地宁可加班也要做完。 香港人基本上很少抱怨房价太高的，绝大多数的香港人愿意租房结婚生孩子，想买房子的就跑到深圳珠海买。 这是偶对香港的一个印象：香港之所以成为香港，还是有道理的。 说的是和大陆对比，香港抱怨房价高的人群比例没大陆高。 不敢：香港高房价已经把民众绑架 就是房地产商已经把香港的居民都给绑架了。为什么?我们都买惯了高房价，高房价之后，你把自己全家的财富全放进去。放进去以后，你就不能指望房子跌，因为房价一跌的话，你原来的资产就可能因此变成负资产。所以现在香港的老百姓跟内地的老百姓不一样，内地那边老百姓都希望跌，香港是不希望它跌。 不用：抱怨有出口，楼市民怨小 与大陆情况相比，香港有许多问题更严重。比如我们说的楼市问题，比如贫富差距问题。香港的基尼系数比内地还高，分配比大陆还要不公。但是香港的民怨却比大陆的小，那是因为在香港有的法制更完善，民众有其他民怨的出口。必须承认，现在大陆许多人骂楼市，并非全部是因为楼市的问题，而是因为许多不公平的现象导致。所以即使买了房子的人也会骂房地产商与政府勾结。而且人们骂楼市，也是因为这个领域是可以被骂的。 不必：一些条件很差的公屋保障了底层人的生活最底线 在香港自己掏钱买高档私人住宅的，都不是普通平民，而是以律师、会计师、医生、经理人员等为代表的高收入人群。但这并不代表低收入群体就无房可住。占香港人口一半多的人居住的是价格十分低廉的政府保障房屋，叫做“公屋”和“居屋”，楼市涨跌跟他们没多大关系，所以他们完全可以像看电视一样，淡看楼市风云。当然，不得不说的是许多公屋的条件很差。 说起楼市，香港和内地真是很像：地产商缺乏诚信，政府依赖土地财政，穷人买不起房子。其实一开始内地发展房地产就是向香港学习，比如说期房销售模式就是其中之一。现在香港内地共战“高房价”，一边是“9招12式”，一边是“国10条”，还真是巧得很。 不过也有不同之处，面对高房价，港人似乎忍耐力更强一些，这是为什么呢? 大多数香港人都不会抱怨老板，因为老板可以炒你，你也可以炒老板。香港人也不会抱怨政府公务人员收入高，因为大家招考机会均等，你没有当公务员是你没有本事。香港人也不会抱怨有人赚了大钱，因为市场上机会的均等的，你没有赚到是你没有本事。我的一个朋友是香港人，我当着他的面抱怨说去年大家都买股票我没有买，吃亏了。他一脸惊讶，他的想法是，你今年可以买啊，因为机会天天都有啊。 一个社会的公平，是建筑在法制、制度完善的基础上，同时也是建筑在市场经济的大环境上的。而经过了数百年的市场经济洗礼，香港人已经深刻认识到，金钱面前人人平等是社会公平的一条普遍准绳。而我们呢?我们经历了50多年的社会主义优越性的宣传，这给人们在认识上造成了很多误区。其中最要命的，是不承认金钱面前人人平等。进入市场经济改革阶段后，中国社会仍没有实现从政治平等，向经济权力平等的观念过渡，这就是我们面临的难题。 由于改革初期的一些不规范现象，造成今天在一些人眼里，有钱人的钱全是偷来的、抢来的，都是贪腐来的。而在香港，大家对有钱人是保持着一种神圣和尊敬的态度的。而这种尊敬，是对一种制度、一种辛苦、一种能力和一种责任的尊敬。从另外一个侧面讲，我们的有钱人也有很多问题，比如他们金钱的来路有问题，他们的社会责任不到位等等，当然这是另外一个题目。 回到房子问题上，还是这个问题。大家表面上抱怨房价，实质上是抱怨的机会不均等和分配不公。例如，大家红眼的是发展商赚了多少钱，红眼的是政府官员有自己的福利房，红眼的是邻居家因为早买了房子而暴富，红眼的是有人炒房赚了大钱。而在这个过程中，政府维护公正的责任就被提高到了无以附加的程度了。也是由于这个原因，很多人对于哪些是政府的责任范围，哪些不是政府的责任就无法厘清了。 从去年以来，在上述问题上，不光百姓，包括政府和媒体的声音，大都是混杂和缺少理性的。大家要政府回答的，是为什么他赚钱了我没有赚，为什么他住大房子是80万我住要120万。而这其中，很多问题是政府无法回答的，或者只能交给市场来回答的问题。 值得关住的是，政府在这样的一连串的骂声中，丧失了基本的判断。他们把维护公平的责任和救济低收入百姓的责任混同了。现在不分皂白的简单压制房价的做法，就是一个典型的例证。广州的老张，就是这个典型分子。当然，也是这个原因，老李在接受访谈时，提出对于房价要区别对待的态度，就显得难能可贵了。

阿凡达

有道理[s:394]

相宜

乾坤朗朗，各安天命，大家都无话可说。现在中国社会的暗箱太多，所以才民怨不小，搞得ZF事事都要维稳，也不知LD们看清楚症结没有。。。。