关于代办证件的一些看法

木椅 · 发表于 2010-6-30 20:42

在收到的通知单中，有一条是办证费用100元\每户，我在想别的小区办理时为什么不要，难道办理双证不是开发商的事情，别的小区都是自己办理的？根据商品房买卖合同第十五条：关于产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1、2项处理：1、退房。2、支付万分之2违约金。

所以在我开来那100元纯属无稽之谈，你不帮我办好，我就要你的违约金！

不知道说的对不对？希望各位xdjm发表一下看法！

回眸一笑 · 发表于 2010-6-30 20:48

我自己办哇.

木椅 · 发表于 2010-6-30 20:49

为什么要自己办，别的小区不交钱都自己办的吗？难道我们的待遇不一样！

回眸一笑 · 发表于 2010-6-30 20:54

为什么不能自己办呢?
自己办还快一点.

木椅 · 发表于 2010-6-30 21:12

我的意思并不是自己能不能办，而是本来应该他办的，现在却要收我们的钱！

回眸一笑 · 发表于 2010-6-30 21:15

那你想找一个免费的打工仔吗?

风中落叶 · 发表于 2010-6-30 21:25

为什么我在办理贷款的时候交过340元这样一笔费用
上面写的是“代收房管局办证费”
这个办证费指的又是什么

木椅 · 发表于 2010-6-30 21:32

那别的小区怎么不用交钱呢？

哆来咪 · 发表于 2010-6-30 22:31

你就用不着交配图费，产权登记费和他项权证的费用了。你的房产证是由无锡市住房置业担保帮你办。让开发商和置业担保联系就可以了。

哆来咪 · 发表于 2010-6-30 22:34

如果有贷款的话，开发商不会让你自己办的。如果让你自己办的话，开发商要承担风险的。如若你自己办了房产证和土地证，若不给银行和公积金去办抵押的话，那银行和公积金的贷款就得不到保障了。不知我这样说你是否明白

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